Butik, Kontor

Komplett hudvårdsklinik med en gedigen och väl inarbetad kundstock belägen på Varvsgatan 21 på Södermalm!

Kliniken är belägen i ett område som har en stark och stabil lokal förankring. Här möts bostäder, mindre verksamheter och service i en trevlig miljö. Läget erbjuder ett naturligt kundunderlag från omkringliggande kvarter samt god synlighet i ett område med rörelse under hela veckan.

I närområdet finns caféer, restauranger, gym och annan närservice som bidrar till ett levande kvarter. Närheten till Långholmen och vattnet ger området en trivsam karaktär, samtidigt som Hornstulls centrum ligger inom kort gångavstånd.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Hornstull samt flera busslinjer i området.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här består lokalen av två separata behandlingsrum, båda med ett fint ljusinsläpp från fönstren mot gatan. I lokalen finns även ett välutrustat mindre pentry i mycket gott skick i ett separat utrymme samt en W/C.

Lokalen är utrustad med en mekanisk ventilation som bidrar till en god miljö för anställda och kunder, samt en god belysning.

Lokalen överlåtes som en fullt fungerande hudvårdsklinik med ett stort kundunderlag att överta.

För mer information kontakta mäklaren.

Yta: 40 kvm

Överlåtelseavgift: 495 000 kr/bud

Hyra: 9280 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt: 533 kr/mån

Driftstillägg: 500 kr/mån