Butik, Kontor

På Hornsgatan 2 vid Slussen erbjuds nu en lokal i två våningsplan, idag inredd och använd för frisörverksamhet, med ett mycket starkt läge i ett av Södermalms mest centrala områden.

Fastigheten är belägen där Södermalm möter Slussen och Riddarfjärden, i ett område som utgör en naturlig länk mellan city och Södermalm. Läget kännetecknas av ett intensivt och kontinuerligt flöde av människor under hela dagen. I direkt närhet finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och kulturverksamheter som bidrar till ett levande gatuliv. Området är välförsett med service och några av stadens mest välbesökta matställen.

Tillgängligheten är mycket god. Slussens knutpunkt med tunnelbana, Saltsjöbanan och ett flertal busslinjer nås inom någon minuts promenad, vilket gör läget lättillgängligt från hela regionen.

Lokalen har en egen entré direkt från Hornsgatan. Entréplanet erbjuder en öppen och ljus yta med generöst ljusinsläpp från ett stort skyltfönster mot gatan. Via en intern trappa nås det övre planet, som består av en rymlig och öppen yta med fönster mot Hornsgatan. Här finns även pentry, W/C samt goda förvaringsmöjligheter.

Lokalen används idag som frisörsalong, men lämpar sig väl även för kontor, butik eller en kombinerad verksamhet. För den som önskar finns möjlighet att överta lokalen som komplett frisörverksamhet. Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Lokalen lämpar sig väl för butik, kontor, frisörsalong samt restaurang eller vinbar!

Yta gatuplan: 20 kvm

Yta övreplan: 20 kvm

Överlåtelseavgift: 185 000 kr/bud

Hyra: 25 490 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt: 2633 kr/mån