Butik, Kontor

Fantastisk hörnlokal om cirka 130 kvm på eftertraktade Norr Mälarstrand med ett svårslaget läge precis vid vattnet och med Kungsholmens strandliv utanför dörren. Här möts du av en ljus och inbjudande hörnlokal där stora skyltfönster ramar in utsikten och låter dagsljuset flöda in från flera håll, samtidigt som de ger ett mycket bra skyltläge.

Lokalen omfattar cirka 130 kvm och används idag som kontor men har tidigare varit butik, vilket öppnar upp för flera typer av verksamheter. Planlösningen är både funktionell och trivsam med en välkomnande entré, ett större öppet rum, flera mindre rum samt ett generöst konferensrum. Här finns även ett rymligt pentry och wc. Kombinationen av rymd, ljus och läge skapar en miljö som känns både professionell och varm på samma gång.

Läget är något utöver det vanliga med vattnet ständigt närvarande och ett brett utbud av restauranger, caféer och service i direkt närhet. Kommunikationerna är mycket goda med endast några minuters promenad till tunnelbana vid Rådhuset och även nära Fridhemsplan, vilket gör det enkelt att ta sig hit oavsett var i staden du utgår ifrån.

Det här är en lokal som verkligen behöver upplevas på plats, perfekt för dig som söker ett representativt läge med både karaktär och synlighet.Kontakta oss för mer information och visning.

Ingen mat-café verksamhet.

Tillträde enlig ök.

Överlåtelseavgift: 70 000

Yta: 130 kvm

Hyra: 40 000 kr /mån ex moms.

Fast.skatt: 1153 kr /mån ex moms

Tillkommande kostnader: 2920 kr / mån ex moms