Kvadr · Hyresnivåer
Hyresnivåer för kommersiella lokaler
Jämför annonserad hyra i kr/kvm/år, utbud och tid på marknaden för kontor, lager och butik. Siffrorna bygger på dagliga snapshots av Kvadrs index.
Tillräckligt underlag
kontor
2 330 aktiva · 2 296 kr/kvm/år
Tillräckligt underlag
lager
404 aktiva · 1 252 kr/kvm/år
Tillräckligt underlag
butiker
313 aktiva · 2 705 kr/kvm/år
Hyresnivåer för kommersiella lokaler
Kvadr samlar hyresannonser för kontor, lager och butik och sparar dagliga snapshots av utbud och hyresnivåer. Syftet är att ge företagare och etablerare en ärlig bild av hur hyresmarknaden rör sig över tid — inte bara en lista över det som råkar ligga ute i dag.
Välj kategori nedan för att se median hyra i kr/kvm/år, utbudskurvor, tid på marknaden och jämförelser mellan städer. Tunna tidsserier märks tydligt som “historik byggs upp” tills underlaget räcker.
Vanliga frågor om hyresnivåer
Vilka lokaltyper täcks?
Hyresnivåsidorna fokuserar på kontor, lager och butik — de kategorier där sökvolymen och datakvaliteten är högst i Kvadrs hyresindex.
Är hyrorna slutpriser?
Nej. Det är annonserade hyror omräknade till kr/kvm/år när både hyra och yta anges. Faktiska avtal kan skilja sig efter förhandling och tillägg.
Så räknar vi
- Dagliga snapshots sparas efter varje scraping-körning. Historiska dagar före snapshot-tabellen är rekonstruerade ur first_seen_at och removed_at — volymen är korrekt, men prisnivåer för äldre dagar baseras på närmaste kända pris i pris-historiken.
- Hyra per kvm och år beräknas som (hyra per månad × 12) / yta när båda finns i annonsen.
- Siffrorna speglar Kvadrs index av offentliga annonser — inte hela marknaden eller bekräftade slutpriser.
- Tunna tidsserier märks som “historik byggs upp” tills minst 14 observationspunkter finns.