Kvadr · För dig som säljer
Sälj din verksamhet utan mäklare.
Äger du en frisörsalong, restaurang, café, butik eller annat företag och vill göra en verksamhetsöverlåtelse utan mäklare? På Kvadr lägger du upp annonsen själv, når köpare som redan söker — och tar dialogen direkt, utan mäklararvode.
Processen
Från underlag till publicerad annons.
Du behöver ingen mäklare för att komma igång. Förbered fakta, skicka in annonsen och låt köpare hitta dig.
- 01
Samla fakta om verksamheten
Skriv ihop läge, yta, hyra, inventarier, prisidé och gärna omsättning. Ju tydligare underlag, desto snabbare kan köpare bedöma objektet.
- 02
Lägg upp annonsen på Kvadr
Fyll i formuläret — utan mäklare och utan att skapa konto i förväg. Välj Företag till salu, beskriv verksamheten och bifoga bilder.
- 03
Vi granskar och publicerar
Vi går igenom annonsen innan den syns. Om något saknas hör vi av oss. När den är godkänd blir den sökbar på Kvadr.
- 04
Köpintresserade hittar dig
Köpare söker via Google, AI-sök och sökprofiler. Intresseanmälningar går till dig så du tar dialogen vidare.
- 05
Du tar affären i mål
Förhandling, villkor och själva överlåtelsen sköter du direkt med köparen — utan mäklare och utan mellanhand.
Vad ska du ta med
Checklista inför annonsen.
Kompletta annonser får fler seriösa förfrågningar. Börja med det du har — komplettera gärna innan publicering.
- Adress eller tydligt läge (gata/område/stad)
- Yta i kvm och hur lokalen används
- Hyra per månad och status på hyresavtalet (överlåtbart? kvarvarande tid?)
- Överlåtelsepris eller prisidé
- Omsättning och resultat om du kan dela det
- Vad som ingår: inventarier, kundstock, personalmodell
- Flera tydliga foton av lokal och verksamhet
- Kontaktuppgifter så intresserade kan nå dig
Tänk igenom
Innan du går ut med överlåtelsen.
Några praktiska punkter som sparar tid — både för dig och för köpare.
Hyresvärdens godkännande
En verksamhetsöverlåtelse kräver ofta att hyresvärden godkänner ny hyresgäst. Ta reda på villkoren tidigt så du inte lovar något som inte går att genomföra.
Synlighet kontra sekretess
Mer synlighet ger fler intressenter. Om du vill hålla ner detaljer i annonsen kan du ändå beskriva typ, ort, yta och riktpris — och ge mer info efter första kontakt.
Realistisk prissättning
Priset styrs av läge, omsättning, inventarier och hur tryggt hyresavtalet är. Jämför gärna liknande objekt på Kvadr innan du sätter prisidé.
Lokal och rörelse är inte samma sak
Du säljer ofta rörelsen (inventarier, kundstock, goodwill) medan lokalen hyrs vidare. Var tydlig med vad som ingår — och vad som är hyresvärdens sak.
Verksamhetstyper
Sälj just din typ av verksamhet.
Gå vidare till en guide för din bransch — med checklista och tips inför överlåtelsen.
Eller gå direkt till sälj frisörsalong utan mäklare.
Nästa steg
Redo att lägga upp din överlåtelse?
Skicka in annonsen gratis. Vi granskar den innan den publiceras — sedan går intresseanmälningarna direkt till dig.
Vanliga frågor om att sälja utan mäklare
Kan jag sälja min verksamhet utan mäklare via Kvadr?
Ja. Du lägger upp en annons själv via formuläret, vi granskar den, och köpare kan hitta dig via sök och sökprofiler. Du sköter kontakten med intressenter direkt.
Kostar det något att lägga upp en verksamhetsöverlåtelse?
Du kan börja med att lägga upp annonsen kostnadsfritt. Hör av dig till info@kvadr.se om du vill ha hjälp med text, bilder eller synlighet.
Vad är skillnaden mellan att sälja verksamheten och att hyra ut lokalen?
Vid verksamhetsöverlåtelse tar köparen över rörelsen — ofta inventarier, kundstock och ibland personal — medan lokalen vanligtvis fortsätter via hyresavtal. När du bara hyr ut en lokal är det lokaluthyrning utan att sälja en befintlig rörelse.
Hur lång tid tar det innan annonsen syns?
När du skickat in annonsen granskar vi den innan publicering. Om underlaget är komplett går det ofta snabbt; saknas viktiga uppgifter hör vi av oss.
Behöver jag ha klart med hyresvärden innan jag annonserar?
Det är en fördel att veta att överlåtelse är möjlig. Du kan börja annonsera med tydlig information om att hyresavtalets överlåtelse kräver godkännande — men undvik att lova något som inte är förankrat.