Kvadr · Marknad

Marknadsstatistik för verksamhetsöverlåtelser

Jämför annonserat överlåtelsepris, utbud och rörelse per verksamhetstyp och område. Siffrorna bygger på Kvadrs index av offentliga annonser.

Synas på Kvadr

Har du en verksamhet till salu?

Lägg upp annonsen på Kvadr, eller kontakta oss så hjälper vi dig att få in objektet rätt — för dig som säljer själv eller som mäklare med flera uppdrag.

Mäklare? Läs mer för mäklare · info@kvadr.se

Så fungerar Kvadrs marknadsstatistik

Kvadrs marknadssidor samlar statistik om verksamhetsöverlåtelser utifrån de annonser vi indexerar. I stället för att bara lista objekt visar vi median annonserat överlåtelsepris, hyra, yta, ny- och avpubliceringsaktivitet samt hur stor andel av annonserna som faktiskt anger pris. Syftet är att göra marknaden mer läsbar för dig som vill köpa, sälja eller rådgöra kring restauranger, frisörsalonger och andra verksamheter.

Varje verksamhetstyp har en egen översikt, och många orter och områden har egna undersidor. På så sätt kan du börja brett i Sverige och sedan zooma in där du faktiskt söker. Siffrorna uppdateras när vårt index synkas — det är marknadsdata i rörelse, inte en statisk årsrapport.

Vi är tydliga med vad datan inte är: den är inte slutprisstatistik från bolagsverket, och den täcker inte privata affärer utanför de källor vi bevakar. Därför använder vi median framför snitt, visar sample size och skiljer på avpublicerade och bekräftat sålda objekt. Det gör sidorna mer användbara — och mer ärliga — när du jämför budnivåer eller följer hur utbudet rör sig.

Vanliga frågor om marknadsstatistiken

Vad visar Kvadrs marknadsstatistik?

Marknadsstatistiken visar annonserade överlåtelsepriser, aktivt utbud och rörelse i Kvadrs index av offentliga verksamhetsannonser. Den ska användas som marknadsindikator, inte som komplett slutprisstatistik.

Är överlåtelsepriserna slutpriser?

Nej. Priserna är annonserade begärda priser när de finns i annonsen. Faktiska slutpriser kan skilja sig efter förhandling, inventarier, hyresvillkor och due diligence.

Vilka verksamhetstyper ingår?

Marknadshubben fokuserar på verksamhetstyper där Kvadr har tillräckligt strukturerat underlag, framför allt restauranger och frisörsalonger. Fler kategorier kan läggas till när datakvaliteten räcker.

Så räknar vi

  • Siffrorna bygger på annonser som Kvadr samlar in från offentliga källor. De speglar vårt index — inte hela marknaden.
  • Överlåtelsepris avser det senast annonserade begärda priset, inte ett bekräftat slutpris.
  • Avpublicerade annonser betyder att objektet försvunnit från källan. Det kan vara sålt, återtaget eller omannonserat — vi märker bara uttryckligen bekräftade “såld”-signaler som sålda.
  • Median används som huvudtal. Genomsnitt visas bara som stöd när underlaget räcker.
  • Historiska kurvor bygger på dagliga snapshots. Dagar före snapshot-tabellen är rekonstruerade ur first_seen_at och removed_at — volymen är korrekt, medan äldre prisnivåer baseras på närmaste kända pris i pris-historiken.