Kvadr · Hyresnivåer
Vad kostar det att hyra butik i Stockholm?
Se hyresnivåer för butiker i Stockholm: median 2 975 kr/kvm/år baserat på 174 aktiva annonser i Kvadrs index. Historik sedan 2026-05-25.
Se hela Sverige · Aktuella butiker i Stockholm · Kort svar: vad kostar det att hyra?
Historisk data
Marknaden över tid
Observation från 25 maj 2026 till 28 september 2026. 19 mätpunkter.
Senaste medianhyra
2 975 kr/kvm/år
Aktiva just nu
174
Urvalsstorlek
82
Andel med hyra
47 %
Snitt aktiva 30 dagar
135
Median tid i index
35 dagar
Period: 25 maj 2026 – 28 september 2026. Siffrorna är annonserade nivåer i Kvadrs index — inte bekräftade avtal eller slutpriser.
Hyresnivå över tid i Stockholm
Median annonserad hyra omräknad till kr/kvm/år — inte avtalad hyra.
Utbud över tid i Stockholm
Antal aktiva annonser i Kvadrs index per mätpunkt.
Tid på marknaden
Median antal dagar en annons syns i indexet innan den avpubliceras.
Jämförelse mellan städer
Senaste tillgängliga medianvärden för samma kategori i andra städer.
| Stad | Median hyra | Aktiva | Skillnad |
|---|---|---|---|
| Göteborg | 1 662 kr/kvm/år | 37 | −44 % |
| Malmö | — | 36 | — |
| Västerås | — | 22 | — |
| Uppsala | — | 18 | — |
| Helsingborg | — | 18 | — |
| södertälje | — | 17 | — |
| Eskilstuna | — | 13 | — |
| Borås | 2 262 kr/kvm/år | 11 | −24 % |
Just nu: 174 aktiva objekt i Stockholm
Jämför aktuella annonser mot historiken ovan, eller bevaka marknaden med en sökprofil.
Så räknar vi historik
- Dagliga snapshots sparas efter varje scraping-körning och kan även köras fristående via capture_market_snapshot. Historiska dagar före snapshot-tabellen är rekonstruerade ur first_seen_at och removed_at — volymen är korrekt, men prisnivåer för äldre dagar baseras på närmaste kända pris i pris-historiken.
- Hyra per kvm och år beräknas som (hyra per månad × 12) / yta när båda finns i annonsen. Hyresperioder som kvartal/år normaliseras till månad innan beräkning.
- Alla nivåer är annonserade — inte avtalade eller transakterade — hyror och överlåtelsepriser. Faktiska avtal kan skilja sig efter förhandling och tillägg.
- Vi visar urvalsstorlek, andel annonser med pris/hyra och observationsperiod bredvid statistiken. När underlaget är otillräckligt lämnas värdet tomt (”historik byggs upp”) i stället för att extrapolera.
- Tunna tidsserier märks som “historik byggs upp” tills minst 14 observationspunkter finns. Street-level medianer publiceras inte från enstaka heterogena annonser.
Hyresnivåer för butiker i Stockholm
Den här sidan visar historiska och aktuella hyresnivåer för butiker i Stockholm baserat på Kvadrs annonsindex. Vi sparar dagliga snapshots av utbud, hyra och tid på marknaden så att du kan se hur marknaden rör sig — inte bara vad som råkar ligga ute just nu.
Just nu finns 174 aktiva butiker i Stockholm i indexet. Median annonserad hyra ligger på 2 975 kr/kvm/år (cirka 25 323 kr/mån bland annonser med hyra). Talet kr/kvm/år är det som gör det möjligt att jämföra olika objekt och områden på samma skala.
Median tid i indexet är 35 dagar — ett mått på hur länge objekt typiskt syns innan de avpubliceras. Avpublicerad betyder att annonsen försvunnit från källan; det kan vara uthyrt, återtaget eller omannonserat. Vi påstår bara “såld” när källan uttryckligen markerar det.
Stockholm jämförs mot andra städer i tabellen längre ner. Det hjälper dig upptäcka om hyresnivån är högre eller lägre än närliggande marknader, och om utbudet just nu är tunt jämfört med det historiska snittet.
Datan kommer från offentliga hyresannonser som Kvadr samlar in. Det är ett index över det vi ser — inte en fullständig bild av alla privata avtal. Historik före snapshot-tabellen är rekonstruerad ur first_seen_at och removed_at; volymen är korrekt, medan äldre prisnivåer baseras på närmaste kända pris.
Använd statistiken som referens när du utvärderar lokaler, förhandlar hyra eller planerar etablering. När du hittat rätt spann kan du gå vidare till aktuella butiker i Stockholm eller skapa en sökprofil som bevakar nya matchningar.
Vanliga frågor om hyra av butiker i Stockholm
Vad kostar det att hyra butik i Stockholm?
Enligt Kvadrs index ligger median annonserad hyra för butiker i Stockholm på 2 975 kr/kvm/år. Det är annonserad hyra omräknad till kr per kvm och år, inte ett bekräftat avtal.
Hur många butiker finns lediga i Stockholm?
Just nu visar indexet 174 aktiva annonser. Utbudet ändras när nya objekt publiceras och när annonser avpubliceras hos källorna.
Vad betyder kr/kvm/år?
Vi räknar (hyra per månad × 12) / yta i kvadratmeter när båda finns i annonsen. Det är det vanliga sättet att jämföra kommersiella hyror oberoende av lokalens storlek.
Hur lång historik har ni?
Den här vyn bygger på snapshots sedan 2026-05-25. Ju längre vi mäter, desto mer meningsfulla blir trenderna.