Frisörsalonger i Stockholm — marknadsöversikt

Den här sidan samlar marknadsstatistik för frisörsalonger i Stockholm baserat på annonser i Kvadrs index. Syftet är att ge dig en snabb, ärlig bild av utbudet: hur många frisörsalonger som just nu är ute till överlåtelse, vilka överlåtelsepriser som annonseras, hur hyresnivåerna ser ut och hur snabbt objekt rör sig in och ut ur indexet. I stället för enstaka tips från mäklare eller enstaka objekt får du ett samlat underlag som uppdateras när vi synkar nya och avpublicerade annonser.

Just nu visar indexet 19 aktiva frisörsalonger i Stockholm. just nu ligger medianen för annonserat överlåtelsepris på 625 000 kr. Medianen är huvudtalet eftersom en enda dyr salong annars kan dra upp snittet. När underlaget räcker visar vi också mitten 50 procent av priserna, så du ser ett mer realistiskt spann än bara ett max- eller minpris. Ungefär 63 % av de aktiva annonserna anger ett överlåtelsepris — resten ligger ofta på “pris vid förfrågan”.

Utöver pris följer vi hyra och yta. För köpare är medianhyran bland annonser med hyra, cirka 15 290 kr per månad ofta lika viktig som överlåtelsepriset: en lägre köpeskilling kan ätas upp av hög lokalhyra, medan en dyrare salong med rimlig hyra och starkt kundflöde kan vara mer hållbar. Ytan hjälper dig jämföra “pris per stol” och förstå om lokalen är enmanssalong, mindre team eller större koncept med behandlingsrum.

Sidan visar också rörelse i marknaden. Under de senaste 30 dagarna har 8 frisörsalonger avpublicerats i vårt index i Stockholm. Avpublicerad betyder att objektet försvunnit från källan — det kan vara sålt, återtaget, omannonserat eller tillfälligt dolt. När en källa uttryckligen markerar “såld” sparar vi det som bekräftat sålt. Övriga borttagningar märks som avpublicerade, så att vi inte påstår affärer vi inte kan verifiera.

För dig som letar frisörsalong till salu i Stockholm är det praktiskt att läsa statistiken tillsammans med de aktuella annonserna. Marknadssiffrorna svarar på “vad är normalt just nu?”, medan objektsidorna svarar på “passar den här salongen?”. Använd medianpris och hyra som referens när du utvärderar budnivå, men granska alltid omsättning, kundstock, inventarier, stolhyra kontra anställda, och om hyresvärden godkänner överlåtelse.

Datan kommer från offentliga annonser som Kvadr samlar in från företagsmäklare och liknande källor. Det är alltså ett index över det vi ser — inte en fullständig bild av alla privata affärer i Stockholm. Ju längre historiken växer, desto mer meningsfulla blir talen för tid i index, prissänkningar och senaste avpublicerade objekt. Tills underlaget räcker visar vi “historik byggs upp” i stället för att hitta på nollor.

Om du jämför flera orter eller stadsdelar: börja på den nationella sidan för frisörsalonger och gå sedan vidare till den plats som är relevant för dig. På så sätt ser du både den breda prisbilden och den lokala. När du hittat rätt spann kan du gå vidare till aktuella frisörsalonger till salu i Stockholm, filtrera vidare och lämna intresseanmälan via Kvadr.

Vanliga frågor som sidan hjälper dig svara på: Vad kostar en frisörsalong i Stockholm just nu? Hur stor andel av annonserna visar pris? Rör sig marknaden snabbt eller står objekten kvar länge? Finns det tecken på prissänkningar i indexet? Svaren är baserade på observerade annonser, inte på gissningar om slutpriser.

Sammanfattningsvis: den här marknadsöversikten är till för att göra överlåtelsemarknaden för frisörsalonger mer transparent. Du får median annonserat överlåtelsepris, hyra, yta, ny- och avpubliceringsaktivitet samt metodnoteringar — så att du kan fatta beslut med bättre underlag än enstaka objekt i flödet. Använd sidan som startpunkt, inte som enda beslutsunderlag, och komplettera alltid med due diligence på det enskilda objektet.