Sällsynt möjlighet för bilhandlare i bilhandelns mecka

Nu finns chansen att etablera eller expandera er verksamhet i en komplett bilhandelsfastighet på strategiskt läge i Fosie industriområde – Malmös självklara centrum för bilförsäljning och fordonstjänster. Här erbjuds en fullt utrustad lokal med generösa ytor för både försäljning, service och administration.

Fastigheten på Agnesfridsvägen 190 erbjuder totalt ca 4 275 kvm fördelat på funktionella och välplanerade ytor som stödjer en effektiv bilhandel. Här får ni:

Butiksyta om ca 2 500 kvm – perfekt för bilutställning med god takhöjd och generöst ljusinsläpp. Verkstad och lager om ca 1 250 kvm – för bilservice, reparation och reservdelshantering. Kontorsyta om ca 430 kvm – moderna arbetsytor för försäljning, administration och kundmottagning. Omklädningsrum om ca 95 kvm – bekväma personalutrymmen för verkstadsanställda.

Fosie industriområde, där fastigheten är belägen, är ett av Malmös största och mest etablerade industriområden – särskilt känt för sitt kluster av bilhandlare, verkstäder och fordonsrelaterade verksamheter. Området erbjuder:

Ett stort upptagningsområde med både privata och företagskunder.

Bra kommunikationer med närhet till inre ringvägen, E6, E65 och E22.

Ett levande näringsliv med närhet till service, lunchrestauranger och handel.

Att finnas i Fosie innebär att vara där kunderna redan söker efter bilar och service – mitt i flödet av affärer och nätverk.

Planlösning

Planlösning. •Tomten är på ca 15 000 kvm, den medger parkering av ca 200 bilar. •Butik är på ca 2 500 kvm i mesta delsöppna ytor. •Verkstad, Lager är på 1 250 kvm •Kontor på ca 430 kvm, i mixad planlösning av kontorsrum och öppenplanlösning, ett vältilltaget lunchrum. •Omklädningsrum för Dam och Herr.

Området

I omgivningen finns fastigheter som består av både handel och kontor.

Trots den industriella karaktären finns parker som Trehögsparken, som Malmö Stad nu satsar stort på att mondernisera och utveckla för att kombinera verksamheter med service och restauranger.

Fosie är ett av Malmös absolut viktigaste företagsområden. Tillsammans med Jägersro bildar det stadens största företagsdistrikt.

Kommunikationer

Fastigheten är enkel att nå från Malmös stora ringleder, Inre och Yttre Ringvägen, och det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten. Flertalet busslinjer passerar Agnesfridsvägen och busshållplats finns inom ett kort gångavstånd.

Parkering

Generösa parkeringsmöjligheter finns direkt intill fastigheten, vilket skapar hög tillgänglighet och bekvämlighet för såväl kunder som medarbetare.

Service

I direkt närhet finns flera uppskattade lunchrestauranger samt Jägersro Center med dagligvaruhandel, service och ett brett shoppingutbud – en attraktiv destination som bidrar till ett levande handelsområde och ett starkt kundunderlag.

Fastigheten

Modern och välskött handelsfastighet med attraktivt skyltläge och utmärkta exponeringsmöjligheter mot förbipasserande trafik. Lokalerna erbjuder en flexibel kombination av butiksyta, kontor och verkstadsdelar, vilket skapar goda förutsättningar för en rad olika verksamheter.

Fastigheten rymmer flera etablerade verksamheter som bidrar till ett levande affärsområde och ett naturligt kundflöde.

• Extremt bra skyltläge
• Etablerad Butik
• stor uppställningsyta

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Lastport
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Skyltfönster

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Shopping
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,05 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 3 565 - 4 275 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1