Läge

Belägen på Birger Jarlsgatan 53 i det eftertraktade området Östermalm, erbjuder denna butikslokal ett oslagbart läge i Stockholm. Med gångavstånd till Stureplan, är detta en av stadens mest prestigefyllda shoppinggator, känd för sitt starka flöde av både lokala invånare och besökare. Området är välförsett med kommunikationer och närservice, vilket gör det till en optimal plats för företag som vill dra nytta av den höga synligheten och tillgängligheten.

Lokalen

Denna exklusiva butikslokal omfattar 157 kvm och kännetecknas av sina stora skyltfönster och generösa takhöjd, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lokalen har tidigare använts som apotek och erbjuder en öppen och luftig planlösning med utmärkt exponering mot den trafikerade gatan. I den bakre delen av lokalen finns ett kontor, pentry samt en RWC, vilket ger goda möjligheter för både kund- och personalutrymmen.

Användningsområden

Lokalen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov. Den lämpar sig väl för butik, showroom, klinik, studio eller annan kundorienterad verksamhet. Det är dock viktigt att notera att lokalen inte är godkänd för restaurang eller caféverksamhet.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde och hyrs ut till en månadskostnad om 65 417 kr, med en tillkommande fastighetsskatt på 8 520 kr per månad. Det finns ingen överlåtelsekostnad, vilket gör detta till en attraktiv möjlighet för företag som söker ett starkt läge i hjärtat av Stockholm.