Belägen på Birger Jarlsgatan 96, i hörnet mot Surbrunnsgatan, erbjuder denna lokal ett av Vasastans mest eftertraktade och synliga lägen. Området är känt för sin närhet till centrala Stockholm och erbjuder utmärkta kommunikationer samt närhet till Odengatan. Detta gör platsen idealisk för företag som värdesätter god tillgänglighet och exponering.

Lokalen omfattar cirka 183 kvm och är utformad för att tillgodose olika typer av verksamheter, dock ej restaurang-, café- eller butiksverksamhet. Med sina stora skyltfönster i två väderstreck och högt i tak, erbjuder lokalen ett generöst ljusinsläpp och en representativ miljö. Den flexibla planlösningen och de två entréerna möjliggör en effektiv disposition och anpassning efter specifika verksamhetsbehov.

Hyresnivån är konkurrenskraftig med en månadshyra på 45 859 kr, vilket inkluderar värme, vatten och fastighetsskatt. Denna förmånliga hyra i kombination med lokalens storlek och centrala läge gör det till ett attraktivt val för företag som söker en strategisk placering i Stockholm.

För mer information och visning, vänligen kontakta City Mäklarna."