Kontor, showroom, lager på 503 kvm

Flexibel lokal för uthyrning – Perfekt för showroom, lager, kontor eller butik!

Letar du efter en mångsidig lokal som anpassar sig efter din verksamhet? Vi erbjuder en rymlig och lättillgänglig lokal med flexibla möjligheter – perfekt för dig som behöver ett showroom, lager, kontor eller butik. Med strategiskt läge, bra parkeringsmöjligheter och moderna faciliteter får du den optimala platsen för att driva och utveckla din verksamhet.

I samband med lokalanpassning eller ombyggnad är vår ambition att använda återbrukat material så långt det är möjligt och vi prioriterar hållbarhet för minsta möjliga miljöpåverkan.

Planlösning

Idagsläget lager, kontor, showroom alt butik.

Området

Högsbo-Sisjön industriområde har vuxit fram till att bli Nordens största företagsområde med drygt 1000 företag. Högsbo-Sisjön industriområde ligger i sydvästra Göteborg inte lågt från Frölunda torg och Mölndals centrum. Det centrala läget och närhet till stora trafikleder har gjort området mycket attraktivt för företag i olika branscher.

Kommunikationer

Kommunikationen från Britta Sahlgrens gata 8 är mycket god. Från fastigheten kommer du snabbt och lätt ut på Dag Hammarskköldsleden. Den kollektiva kommunikationen är också bra, precis utanför fastigheten finns en busshållsplats. Därifrån går buss nr 82 samt buss nr 758. Dessa bussar går med ca 30 minuters mellanrum till centralstationen.

Service

Fastigheten ligger i Högsbo industriområde och här är serviceutbudet stort. I området finns dagligvaruhandel, köpcentrum, restauranger, gym och bank.

• Ljusinsläpp
• Parkering
• In- och utlastning

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 86 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,06 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Informationsteknik Scandinavia AB - Studieförbundet Vuxenskolan - Cykelhuset, Högsbo E-sport AB KK250912 - OceanHouse AB - Belium Livsmiljö AB - Sedin & Co AB - Replokalen.com i Högsbo AB - Dezorti Consulting AB - BSA Safety AB - Sanguine

Kort fakta

• Hyresindikation: 42 000 kr/mån
• Yta: 503 kvm
• Arbetsplatser: 3 - 20 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0
• Hyresdetaljer: Hyresindikation i befintligt skick:Kallhyra - 41 917kr/månadDriftkostnad - 5 114kr/månadFastighetsskatt - 697kr/månadMoms tillkommer med 25%