Showroom, butik eller kontor - rymlig lokal mitt i city

Mitt i Jönköpings stadskärna, alldeles intill Munksjön, ligger denna rymliga och unika lokal. Här ges möjlighet att skapa moderna lokaler med stadens utbud av restauranger, butiker och aktiviteter direkt utanför dörren. Stora fönsterpartier ut mot Lantmätargränd och ingång direkt från gågatan skapar en direkt närhet till stadens puls.

Planlösning

Lokalen finns på plan 2, med rulltrappa upp från entréplan. Idag är lokalens 463 kvm fördelade mellan showroom, kök och lager.

Området

Atollen omfattar totalt cirka 42 000 kvm blandad bebyggelse intill Munksjön i centrala Jönköping. Förutom ca 13 000 kvm butiker, restauranger och kaféer, innehåller de tre kvarteren bostäder, kontor, parkeringshus med 400 platser och ett evenemangstorg. Vid Munksjöns norra del finns en fantastisk miljö med cykel- och gångvägar utmed strandkanten där caféer, restauranger och butiker lockar besökare året runt.

Kommunikationer

God tillgänglighet för bilburna besökare med flertalet parkeringshus i direkt anslutning till fastigheten. Mycket goda bussförbindelser. Hållplatsen vid Södra Strandgatan trafikeras av de flesta stadsbusslinjerna, totalt 17 busslinjer, med ca 1.140 avgångar per dygn.

Parkering

P-huset Atollen inrymmer 400 p-platser. Snett över Södra Strandgatan finns p-huset Smedjan med ytterligare 435 platser.

Fastigheten

Algen är en mångsidig fastighet med butiker, restauranger och kontorslokaler i stadskärnan i området Atollen. Med närhet till attraktioner, vacker sjöutsikt och bekväm tillgång till stadens faciliteter är Algen en eftertraktad plats i Jönköping.

Teknisk information

Rulltrappa från gatan samt hiss från variuntag/miljörum.

• Mitt i centrum
• Shoppingcentrum
• Öppen yta

Faciliteter i fastigheten

• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 128 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 6,76 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

WSP Sverige AB - Systembolaget Aktiebolag-Algen 2 - El Gordo - Mr Rice AB - Ciro - Bada Bing Burgers Atollen AB - Cheveux AB - Butiken Noga Utvalt - Optikgalleriet Jönköping AB

Kort fakta

• Yta: 463 kvm
• Arbetsplatser: 20 - 50 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2