Läge

Denna butikslokal är belägen på Folkungagatan 144 i det pulserande området Södermalm, Stockholm. Området är känt för sin livliga atmosfär med närhet till handel, restauranger och service. Lokalen ligger i ett attraktivt och trafikerat läge, vilket ger ett naturligt flöde av människor. Kommunikationerna är utmärkta med bussar precis utanför och en planerad tunnelbanestation som inom kort kommer att förbättra tillgängligheten ytterligare.

Lokalen

Lokalen omfattar 110 kvm och erbjuder en välplanerad yta med ett stort skyltfönster ut mot Folkungagatan, vilket ger goda exponeringsmöjligheter. Den öppna butiksyta präglas av ett fint ljusinsläpp och är lätt att anpassa efter olika typer av verksamheter. Utöver den främre butiksdelen finns ett större rum med ett rymligt pentry, samt ett extra rum en halv trappa ner som lämpar sig för lager, förvaring eller arbetsyta. Lokalen är även utrustad med WC och en separat dusch.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för uthyrning till en månadshyra om 30 220 kr samt en överlåtelseavgift på 70 000 kr. Fastighetsskatten uppgår till 3 247 kr per månad. Detta är en flexibel lokal med flera möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov, vilket gör den idealisk för företag som söker ett strategiskt läge på Södermalm.