Läge

Denna butikslokal är belägen på Folkungagatan 144 i hjärtat av Södermalm, Stockholm. Området är känt för sin livliga atmosfär med närhet till handel, restauranger och service. Folkungagatan är en av de mest trafikerade gatorna i området, vilket ger ett konstant flöde av människor och därmed utmärkta exponeringsmöjligheter. Kommunikationerna är goda med bussar precis utanför lokalen och en ny tunnelbanestation planeras inom kort, vilket ytterligare kommer att stärka läget.

Lokalen

Lokalen erbjuder en total yta om 110 kvm och är ljus och flexibel med en välplanerad layout. Vid entrén möts man av en stor och öppen butiksyta med ett imponerande ljusinsläpp från det stora skyltfönstret mot Folkungagatan. Detta ger mycket goda möjligheter för exponering av varor och tjänster. Utöver den främre butiksdelen finns ett större rum med ett rymligt pentry, vilket ger möjligheter till olika typer av verksamheter. Längre in i lokalen, en halv trappa ner, finns ytterligare ett rum som lämpar sig väl för lager, förvaring eller som arbetsyta. Lokalen är utrustad med WC och en separat dusch.

Praktisk information

Månadshyran för lokalen är 30 220 kr, med en fastighetsskatt på 3 247 kr per månad. Överlåtelsepriset är satt till 70 000 kr. Denna lokal erbjuder en stark adress och en smart planlösning, vilket gör den till ett utmärkt val för verksamheter som söker en strategisk plats på Södermalm.