Lokalens egenskaper:
På Gårdavägen 1 erbjuds en butik och kontorslokal om cirka 159 kvm på entréplan. Vid normalt kontorsarbete rymmer lokalen upp till 12 arbetsplatser, och lokalanpassning kan diskuteras utifrån verksamhetens behov.

Från framsidan nås lokalen via en trappa upp från marknivå. På baksidan finns en ramp till den bakre entrén samt en lastbrygga med access till lokalen, vilket underlättar leveranser och godshantering.

En varuhiss förbinder entréplanet med garaget, där det även finns möjlighet att hyra lagerytor. Det ger verksamheter med behov av extra förvaring möjlighet att samla kontor eller butik och lager i samma fastighet.

Lokalen har komfortkyla och tillgång till fastighetens fibernät genom Allicon. I fastigheten finns även cykelförvaring inomhus, besöksparkering och möjlighet att hyra plats i varmgarage. Elbilsladdning finns som tillval.

Område:
Fastigheten ligger i Gårda med ett brett utbud av service i närområdet. Här finns fler än tio restauranger, gymmet Nordic Wellness och flera konferensanläggningar, vilket ger goda möjligheter till luncher, träning och externa möten i närheten av arbetsplatsen.

I området finns även snabbladdare för elbil.

Kommunikationer:
Busshållplats finns i närområdet och Göteborgs centralstation ligger cirka 1,5 kilometer från fastigheten. Närheten till E6 ger förbindelser i riktning mot både Oslo och Malmö.

Besöksparkering finns också vid fastigheten, och den som cyklar kan nyttja cykelförvaringen inomhus.

Snabbfakta:
• Butik och kontorslokal om cirka 159 kvm
• Entréplan med trappa från framsidan och ramp till bakre entrén
• Kapacitet för upp till 12 arbetsplatser vid normalt kontorsarbete
• Lastbrygga med access till lokalen
• Varuhiss mellan entréplan och garage
• Möjlighet att hyra extra lager eller förråd i fastigheten
• Komfortkyla och fibernät genom Allicon
• Cykelförvaring inomhus och besöksparkering
• Varmgarage att hyra samt möjlighet till elbilsladdning
• Restauranger, gym och konferensanläggningar i närområdet
• Cirka 1,5 kilometer till Göteborgs centralstation

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se