Lokaler vid norska gränsen med mycket bra skyltläge uthyres!

Nu finns möjlighet att hyra lokaler på Häljebodavägen 5 i Eda kommun, i ett mycket exponerat läge längs riksväg 61. Fastigheten ligger endast cirka 1,5 km från norska gränsen och Magnor, samt cirka 4,5 km från Charlottenberg köpcentrum.

Området är ett attraktivt utvecklingsområde med goda förutsättningar tack vare den starka gränshandeln och det strategiska läget mellan Sverige och Norge.

Lokalerna omfattar totalt cirka 1 000 kvm och är fördelade på:

600 kvm butik, verkstad eller lager med två portar
100 kvm kontor
100 kvm kök och restaurangdel, tidigare nyttjad som pizzeria
200 kvm kallager

Byggnaden är i dagsläget tomställd och kan därmed tillträdas omgående eller enligt överenskommelse. Lokalerna kan hyras i sin helhet eller delas upp beroende på verksamhet och behov.

Den stora tomten om 6 487 kvm ger goda möjligheter för uppställning, parkering, transporter och framtida utveckling.

Lokalerna lämpar sig väl för exempelvis butik, verkstad, lager, restaurang, gränshandel, serviceverksamhet eller annan verksamhet som gynnas av ett lättillgängligt och väl synligt läge.

Lokaler ved norskegrensen med svært god skiltprofil til leie!

Nå er det mulighet til å leie lokaler på Häljebodavägen 5 i Eda kommune, med en svært eksponert beliggenhet langs riksvei 61. Eiendommen ligger kun cirka 1,5 km fra norskegrensen og Magnor, samt cirka 4,5 km fra Charlottenberg kjøpesenter.

Området er et attraktivt utviklingsområde med gode forutsetninger, mye takket være sterk grensehandel og den strategiske beliggenheten mellom Sverige og Norge.

Lokalene består totalt av cirka 1 000 kvm fordelt på:

600 kvm butikk, verksted eller lager med to porter
100 kvm kontor
100 kvm kjøkken og restaurantdel, tidligere benyttet som pizzeria
200 kvm kaldlager

Bygget står per i dag tomt og kan tas i bruk omgående eller etter avtale. Lokalene kan leies samlet eller deles opp, avhengig av virksomhetens behov.

Den store tomten på 6 487 kvm gir gode muligheter for oppstilling, parkering, transport og videre utvikling.

Lokalene egner seg godt for for eksempel butikk, verksted, lager, restaurant, grensehandel, servicevirksomhet eller annen virksomhet som har nytte av en lett tilgjengelig og godt synlig beliggenhet.

Velkommen til å kontakte Richard Jensen for mer informasjon, visning og dialog om leieopplegg.

Kort fakta

• Övrig area: 1 000 kvm

• Alternativ användning: Industri, Kontor, Lager, Övrigt