Butikslokal på ett av Växjös bästa citylägen!

Upptäck möjligheterna i en flexibel butikslokal på imponerande 670 kvm, belägen på ett av de bästa butikslägena i hjärtat av city! Här är varför detta är din nästa affärsdestination:

Toppläge i city: Med en yta på 670 kvm får du en imponerande butikslokal som ligger mitt i smeten av stadens pulserande centrum. Detta är platsen där affärer blomstrar och där ditt varumärke kan skina.

Stort flöde av människor: Lokalen har fördelen av att vara belägen där människor rör sig mest. Utnyttja det konstanta flödet av fotgängare utanför din dörr och gör din butik till en naturlig mötesplats för shopping och upplevelser.

Populär parkering "Stortorget": Precis över gatan hittar du den mest nyttjade parkeringen i City. En bekväm lösning för dina kunder som ökar tillgängligheten och attraktionskraften för din butik.

Evenemang och besökare: Med Stortorget som granne kommer din butik att dra nytta av de många evenemang som regelbundet anordnas här. Locka in ännu fler besökare och skapa en livfull atmosfär i din butik.

Stora fönsterpartier för optimal exponering: Ge ditt varumärke den exponering det förtjänar med stora och attraktiva fönsterpartier. Skapa en inbjudande atmosfär och dra blickarna till din butik från gatan.

Flexibel storlek: Anpassa lokalens storlek efter din verksamhet, från 200 kvm till imponerande 670 kvm. Här har du möjligheten att skapa den perfekta butiksmiljön för just ditt företag.

Planlösning

Stora möjligheter att anpassa lokalen efter era önskemål.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna Signr med över 1 500 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Innegård med möjlighet att hyra reserverad parkeringsplats. Stor allmän parkering rakt över gatan på Stortorget. Några få minuters pormmenad bort finns även en större parkering vid Norrtull. Flertalet cykelställ finns runt fastigheten.

Service

Närhet till allt vad staden har att erbjuda i form av butiker, restauranger och caféer. Gångavstånd till Sign där det erbjuds konferensmöjligheter för både större och mindre sällskap.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use och har betyget Good.

Central kontors- och butiksfastigheten om 5 569 kvadratmeter fördelat över 4 våningsplan.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Miljöhus finns i fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

• Exponerat skyltläge
• Växjös bästa cityläge
• Ledig butikslokal

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Konferensservice

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 126 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,41 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Stadium Sweden AB - Aspia AB - Unaman 9 - Capgemini Sverige AB - Råstyrka Gym - Azets Revision & Rådgivning - Sveriges Lärare - Hälsokraft - Landshypotek AB - Unaman 9 - ShapeByLV AB - E Jacobssons Optik i Växjö AB - Månsson Advokatbyrå AB - Gamla Cigarraffären Växjö AB

Kort fakta

• Yta: 200 - 670 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1