Butikslokalen är belägen på Kungsgatan 70 i det expansiva handels- och industriområdet Boländerna i östra Uppsala. Området är känt för sitt breda utbud av etablerade butikskedjor, varuhus och stormarknader. Dessutom finns det närhet till köpcentrat Bolandcity, som erbjuder lunchrestauranger, fler butiker och annan service. Öster om Kungsgatan utvecklas Kungstorget med nya kontors- och handelskluster, vilket ytterligare förstärker områdets attraktivitet. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som passerar området och snabb tillgång till E4 för bilresor mot Arlanda och Stockholm. Uppsala Resecentrum ligger cirka 2 km bort, vilket möjliggör en kort promenad eller cykeltur för pendlare.

Denna butikslokal erbjuder en yta om 225 kvm, inklusive ett mindre konferensrum, lager, verkstad och personalutrymme. De stora skyltfönstren ger full exponering mot den trafikerade Kungsgatan, vilket är en fördel för verksamheter som vill synas. Lokalen är ljus och välkomnande, vilket skapar en trevlig arbetsmiljö. Det finns gott om parkeringsplatser runt fastigheten, vilket underlättar för både anställda och besökare.

Lokalen lämpar sig väl för både butik och kontor, tack vare dess flexibla planlösning och centrala läge. Corem, som ansvarar för förvaltningen, erbjuder lokalt baserad drift och är alltid nära till hands för att bistå med expertis inom lokal- och fastighetsfrågor. Med fokus på närhet och engagemang strävar Corem efter att skapa kreativa lösningar för att optimera arbetsplatsen för sina kunder.