Läge

Denna kontorslokal är belägen på Kyrkogatan 17 i det historiska området Tunafors i Eskilstuna. Fastigheten ligger endast 800 meter från Eskilstuna Centralstation, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter med både regionaltåg och lokaltrafik. Området erbjuder en livfull miljö med närhet till stadens gågata, Fristadstorget och grönskande rekreationsytor längs Eskilstunaån. Här finns ett brett utbud av kommersiella verksamheter, service och caféer, vilket gör det till en attraktiv plats för företag.

Lokalen

Lokalen omfattar en total yta om 150 kvm och är belägen på plan 2 i en historisk byggnad med anor från 1800-talet. Den kombinerar charmig industrikaraktär med moderna inslag och erbjuder en hög standard. Planlösningen är öppen och rymmer upp till 10 arbetsplatser. Ett fullt utrustat kök med vita luckor, diskmaskin och två mikrovågsugnar finns tillgängligt, vilket underlättar för både lunchpauser och möten. De stora spröjsade fönstren i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och en vacker utsikt över Eskilstunaån. Med en takhöjd om cirka 3,5 meter skapas en rymlig och luftig atmosfär.

Lokalen inkluderar två helglasade rum, ett konferensrum för 8–10 personer, ett mindre samtalsrum samt ett kontorsrum eller förråd. En fräsch WC finns också tillgänglig. Markiser vid alla fönster bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Fastigheten har hiss och ett digitalt portsystem, vilket säkerställer god tillgänglighet och säkerhet.

Praktisk information

Hyresgästen har tillgång till två dedikerade parkeringsplatser på innergården, samt två gästplatser, vilket är en stor fördel i centrala Eskilstuna. Innergården är inhägnad och erbjuder en trygg miljö. För bilburna finns snabb access till E20 och övriga genomfartsleder, vilket underlättar för både personal och kunder att nå lokalen. Fastighetens närhet till Eskilstuna Centralstation gör det enkelt att pendla till närliggande städer som Västerås, Strängnäs och Stockholm.