Rymlig och flexibel hörnlokal med utmärkt skyltläge i centrala Borås

Rymlig och flexibel hörnlokal med utmärkt skyltläge i centrala Borås

Lokalens egenskaper:

Denna generösa och mycket ljusa hörnlokal om totalt 600 m² ligger i markplan med entré i ett attraktivt hörnläge vid korsningen Lidaholmsgatan och Bryggaregatan. Lokalen erbjuder en imponerande takhöjd och stora skyltfönster längs båda gatorna, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och optimala exponeringsmöjligheter.

Utöver skyltfönster mot gatan finns möjlighet till takskylt – en unik chans att synas maximalt mot förbipasserande på R40. Lokalen är flexibel och kan enkelt delas in i mindre enheter med egna entréer, anpassade efter verksamhetens behov.

Ytan lämpar sig väl för butik, showroom, kontor, behandling, gym eller annan verksamhet med krav på ljus, rymd och god tillgänglighet.

Nuvarande planlösning:

• Butiksyta: 350 m²

• Lageryta: 100 m²

• Två kontor

• Konferensrum

• Tre WC

• Kök och allmänna ytor

• Tillträde: 1 januari 2026

Område:

Läget i kvarteret Uranus 17 på Lidaholmsgatan 3 är centralt, levande och attraktivt. Här har du närhet till butiker, restauranger, caféer, gym och dagligvaruhandel. Borås centrum nås på bara några minuters promenad och Stadsparken med sina grönområden ligger alldeles intill – perfekt för både personal och besökare.

Kommunikationer:

Lokalen har mycket god tillgänglighet oavsett färdsätt. Busshållplatsen Söderbro, där majoriteten av Borås stadsbussar trafikerar, ligger ett kort avstånd bort. Borås Resecentrum nås på cirka 10 minuter till fots med både buss- och tågförbindelser. Dessutom ger närheten till R40 smidiga pendlingsmöjligheter mot Göteborg och Ulricehamn.

Kort fakta

• Typ av lokal: Butik
• Våningsplan: Entréplan
• Område: Borås, Centrum Borås