Butikslokal i centrala Västerås

Nu finns chansen för dig som söker en lokal för din verksamhet i centrala Västerås. Lokalen ligger på Munkgatan 18, ett läge med hög genomströmning av människor mellan resecentrum och citykärnan. Lokalen har även god tillgänglighet med busshållplats precis intill på Vasagatan, samt att det finns möjlighet för kunder att parkera utanför längst munkgatan.

Lokalen har stora skyltfönster och är perfekt för verksamheten som behöver ett centralt walk-in läge. Den funkar till allt från kontor, showroom, till butik eller café.

Varmt välkommen att boka in en visning!

Planlösning

Lokalen har stora öppna ytor mot gatan. I bakre delen finns pentry, wc och goda förvaringsmöjligheter. Se planskiss.

Området

Här befinner du dig i hjärtat av Västerås City med moderna och effektiva kontorslokaler. Med citys alla möjligheter har du allt man kan tänka sig utanför dörren. Här finns shopping, allt ifrån stora gallerior till mindre genuina butiker. När du behöver fylla på med energi har du flertalet restauranger och caféer nära till hands. När kvällen smyger sig på lever citys nöjesliv upp med utbud av barer, konserter, kulturliv och klubbar.

Kommunikationer

Goda kumunikationer med acces till fastigheten från cityringen. Busshållsplats med flertalet busslinjer inom prommenadavstånd. Dessutom når du Västerås Centralstation på 6 minuters promenad!

Parkering

Parkeringsgarage i fastigheten finns med förhyra platser- Parkeringsdeck samt flertalet parkeringsgarage finns även inom promenadavstånd.

Service

Servicen finns runt knuten med flertalet reastauranger och caféer. Även granne med livsmedelsbutiker.

Fastigheten

Kontorsfastigheten Manfred 8 i Västerås är ett klassiskt bank-, affärs- och kontorshus i stadens mest centrala gatukorsning. Fastigheten byggdes 1972 för bland annat bank och apotek. Idag är Nordea, Västerås stad och Arbetsförmedlingen hyresgästerna i det särpräglade huset med sin uttrycksfulla profil."

• Centralt läge
• God tillgänglighet
• Stora skyltfönster

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Omklädningsrum
• Lastport
• Café
• Lastkaj
• Cykelrum
• Parkering
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 97 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,63 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Arbetsförmedlingen - Nordea Bank Abp Västerås - Manfred 8 - Västerås Stad - Hemmakväll - Nova & Adam Salong - Salong Complete AB - Frisörstugan

Kort fakta

• Yta: 122 kvm
• Tillträdesdatum: 2