Läge

Denna butikslokal är belägen på Nybrogatan 63 i det attraktiva området Östermalm i Stockholm. Området kännetecknas av sina vackra sekelskiftesfastigheter och ett brett utbud av verksamheter. Med närhet till både Östermalmstorg och Humlegården erbjuder platsen en kombination av grönska och stadens puls. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestation Östermalmstorg och flera busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen

Lokalen omfattar 32 kvm och nås via en egen ingång direkt från gatan, som under sommaren endast trafikeras av gångtrafikanter. Inne i lokalen möts man av en öppen yta med en imponerande takhöjd och originalstuckatur. Ett stort skyltfönster ger ett generöst ljusinsläpp och vetter ut mot Nybrogatan. I den bakre delen av lokalen finns ett mindre utrymme samt en liten W/C. Även om pentry saknas, finns tillgång till vatten och avlopp i lokalen.

Användningsområden

Lokalen är idealisk för användning som mindre kontor eller butik/showroom. Det är dock inte lämpligt för verksamheter inom salong, mat/dryck eller café.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 14 351 SEK och fastighetsskatten är 1 263 SEK per månad. Överlåtelsepriset är satt till 450 000 SEK. Lokalen erbjuder en unik möjlighet att etablera sig i ett av Stockholms mest eftertraktade områden.