Lokal med utmärkt läge och utsikt mot Örebro slott

Här skapas en unik möjlighet mitt i Örebro för kontor, butik, café eller restaurang – en plats där kreativitet och gemenskap möter flexibilitet och affärsmöjligheter. Med en oslagbar utsikt över slottet erbjuder lokalen en inspirerande miljö för både arbete och kundupplevelser.

Planlösning

Här finns förutsättningar att skapa er framtida lokal utifrån era behov och önskemål. Se inspirationsplanritning för café som exempel på möjlighet i gatuplan.

Området

Placeringen mitt i Örebro ger närhet till kommunikationer, stadens puls och allt du behöver för ett smidigt arbetsliv. Perfekt för den som pendlar eller vill ha en central och inspirerande arbetsplats nära till stadens restauranger, butiker och nöjen.

Kommunikationer

En av de stora styrkorna med området är dess strategiska läge. Det är lätt att nå oavsett om man kommer med bil, cykel eller kollektivtrafik. Busstrafiken är väl utbyggd med flera linjer som passerar Järntorget, vilket gör det enkelt för både anställda och besökare att ta sig hit. För bilburna finns parkeringsmöjligheter i närheten. Dessutom ligger Resecentrum bara en kort promenad bort, vilket ger smidiga pendelmöjligheter både inom och utanför staden.

Parkering

27 stycken garageplatser för hyresgäster.

Service

Järntorget i Örebro ligger i stadens centrala delar precis intill Örebro Slott, ett livfullt område med närhet till både handel, kontor och kultur. Området är attraktivt för företag eftersom det kombinerar stadspuls med en lugn och professionell arbetsmiljö. Järntorget fungerar som en knutpunkt och samlingsplats, omgiven restauranger, vilket skapar en levande atmosfär som lockar besökare och medarbetare.

Fastigheten

Utsikten är platsen där framtidens arbetsliv växer fram – en plats där flexibilitet, gemenskap och hållbarhet möts. Här bygger vi inte bara arbetsplatser, vi bygger framtidsutsikter att längta till.

Fastighet med ett utmärkt läge i centrala Örebro. Adressen är Olaigatan 15

Teknisk information

Vi genomför just nu ett omfattande renoveringsprojekt på fastigheten där Utsikten ska etablera sig. Projektet inkluderar en omställning från direktverkande el till energieffektiv bergvärme, vilket minskar både energikostnader och miljöpåverkan. Alla installationer byts ut till moderna lösningar, fönstren renoveras för att förbättra inomhusklimatet, och vi skapar en ny takterrass för ökad trivsel. Återbruk av material är en viktig del av projektet, där vi tar vara på befintliga resurser för att kombinera hållbarhet med modernisering.

Inflyttning från Q1 2026.

• Butik
• Kontor
• Café

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Elbilsladdning
• Konferensservice
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 63 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,27 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Lantmäteriet - KAMTech - Sellify Group AB - Apotek Hjärtat - Valei AB - Advokatfirman Bohmansson & Co - LiCO Redovisning AB - Impera - Lana´s - Epical Sweden AB - Gillet 22 - AstraDent - Citykiosken

Kort fakta

• Hyresindikation: 55 000 kr/mån
• Yta: 220 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 30 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1
• Hyresdetaljer: .