Denna kommersiella lokal är belägen på Polhemsgatan 15, i hjärtat av Kungsholmen, Stockholm. Området är känt för sina utmärkta kommunikationer och närhet till ett brett utbud av restauranger och caféer. Lokalen ligger endast ett stenkast från polishuset och korsningen Polhemsgatan/Hantverkargatan, vilket ger ett strategiskt läge för verksamheter som söker synlighet och tillgänglighet.

Lokalen omfattar 112 kvadratmeter och har två stora fönster som vetter mot gatan, vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Den är utrustad med två toaletter och genomgår för närvarande en renovering där golv och ytskikt uppdateras. Elarbete och ventilation kommer att anpassas efter den nya hyresgästens specifika behov, vilket möjliggör flexibilitet för olika typer av verksamheter.

Tidigare användes lokalen som ett café/bageri, men hyresvärden godkänner inte café, bageri eller restaurangverksamhet i framtiden. Lokalen lämpar sig väl för butiks- eller kontorsverksamhet, och erbjuder en mångsidig yta för företag som vill etablera sig i ett livligt och attraktivt område.

Månadshyran uppgår till 30 040 SEK, med en fastighetsskatt på 1 463 SEK per månad. Det finns ingen överlåtelseavgift, vilket förenklar processen för intresserade hyresgäster. För mer information och visning, vänligen kontakta Nextor Group AB.