Skälbyvägen 1, Sollentuna

Lokal om 52 kvm fördelat på två plan. Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp med stora butiksfönster och högt i tak. Källarplan lämpar sig som lager och personalytor. Anpassas efter lämplig verksamhet i samråd med kommande hyresgäst.

Idéskiss framtagen för skönhetssalong.

Planlösning

Lokalen är fördelad på två plan. Entréplanet med stora butiksfönster och tre rum. Källarplan lämpar sig som lager och personalytor med pentry och WC.

Området

Fastigheten ligger i Häggvik, inom Sollentuna kommun ett område bland bostäder, grönområden och verksamheter. Här finns en blandning av småindustri, lättare handel och service samtidigt som områdena är relativt lugna och bostadsmässigt präglade. Närliggande kvarter består till stor del av villor och flerfamiljshus, vilket bidrar till god blandning och närhet till natur och rekreationsytor såsom promenadstråk och småparker.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med Häggviks pendeltågsstation inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från centrala Stockholm och andra delar av regionen. Det finns även flera busslinjer i närområdet som kompletterar pendeltåg. För bilburna är det smidigt att nå större vägar i Sollentuna och förbindelser vidare mot E4/E18, vilket ger bra regional åtkomst.

Närservice

I Häggvik finns grundläggande service såsom matbutiker, caféer, gym och närlivs tillräckligt för anställdas vardagliga behov. För större köp eller specialiserad service ligger Sollentuna Centrum och andra handelsplatser inom bekvämt bilavstånd. Skolor och förskolor finns i närområdet vilket bidrar till trivsel och tillgänglighet även för dem som pendlar eller för dem med familjer.

Parkering

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket är fördelaktigt för både personal, besökare och transporter. Gatunätet runt omkring möjliggör också enkel tillfart och avfart med bil.