Skälbyvägen 1, Sollentuna

Rymligt lokal om 289,5 kvm som lämpar sig som butik, kontor, lager eller liknande verksamheter. Lokalen är fördelad på två plan. Entréplan har stor butiksfönster mot gatan och möjlig avlastning på baksidan av fastigheten. I källarplan finns plats för omklädningsrum och lager.

Planlösning

Lokal i två våningar. Öppen planlösning med några mindre rum, WC och pentry. Nedre våningen med personalrum och lager.

Området

Fastigheten ligger i Häggvik, inom Sollentuna kommun ett område bland bostäder, grönområden och verksamheter. Här finns en blandning av småindustri, lättare handel och service samtidigt som områdena är relativt lugna och bostadsmässigt präglade. Närliggande kvarter består till stor del av villor och flerfamiljshus, vilket bidrar till god blandning och närhet till natur och rekreationsytor såsom promenadstråk och småparker.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med Häggviks pendeltågsstation inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från centrala Stockholm och andra delar av regionen. Det finns även flera busslinjer i närområdet som kompletterar pendeltåg. För bilburna är det smidigt att nå större vägar i Sollentuna och förbindelser vidare mot E4/E18, vilket ger bra regional åtkomst.

Närservice

I Häggvik finns grundläggande service såsom matbutiker, caféer, gym och närlivs tillräckligt för anställdas vardagliga behov. För större köp eller specialiserad service ligger Sollentuna Centrum och andra handelsplatser inom bekvämt bilavstånd. Skolor och förskolor finns i närområdet vilket bidrar till trivsel och tillgänglighet även för dem som pendlar eller för dem med familjer.

Parkering

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket är fördelaktigt för både personal, besökare och transporter. Gatunätet runt omkring möjliggör också enkel tillfart och avfart med bil.