Läge

Belägen på Skeppargatan 75 i det eftertraktade området Östermalm i Stockholm, erbjuder denna lokal ett utmärkt läge med närhet till både stadens puls och grönområden. Området präglas av sin funktionalistiska arkitektur och erbjuder god tillgänglighet till kollektivtrafik samt närhet till ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Gatuparkering finns tillgänglig i anslutning till lokalen.

Lokalen

Denna arkitektritade lokal, ursprungligen designad av den berömde stockholmsarkitekten Sven Wallander för HSB 1933, utgör en del av norra Valhallavägens funkisbebyggelse. Lokalen omfattar 258 kvm och är fördelad på 184 kvm enligt hyresavtal, med tillkommande entresoler om 74 kvm. Lokalen har en unik karaktär med stora skyltfönster och en takhöjd på över 4 meter, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär.

Lokalen är smakfullt ombyggd och väl lämpad för användning som butik, kontor eller showroom. Den innehåller ett fullt utrustat kök, flera kontorsytor, mindre verkstads-/produktionsrum och en imponerande stor sal med unika koniska ljudabsorbenter i taket. Dessa detaljer bidrar till lokalens historiska och estetiska värde.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut till en förmånlig hyra om 43 834 kr/månad, inklusive fastighetsskatt och index. Moms tillkommer. Tillträde sker enligt överenskommelse. Fastighetsägaren är en stabil bostadsrättsförening, vilket borgar för en trygg hyresrelation. Notera att lokalen inte är handikappanpassad. Kontraktstiden är två år, och det finns ingen överlåtelseavgift.