Charmig butikslokal i hjärtat av Knäppingsborg – perfekt för din unika verksamhet!

Denna mindre butikslokal, med sin charmiga karaktär och historiska inramning, erbjuder en perfekt plats för dig som vill driva butik, showroom eller galleri i ett levande kvarter med hög genomströmning av både turister och lokalbefolkning.

Lokalen har ett generöst skyltfönster, vackra detaljer och en varm atmosfär som skapar rätt känsla för både varumärkesbyggande och kundupplevelse. Här kombineras det gamla med det nya – gedigen historia möter modern företagsamhet.

Planlösning

Med snabb access från Gamla Rådstugugatan och centralt i Norrköping finns denna ljusa butikslokal. Lokalen är utformad med ett centrerat personalutrymme – en kärna i mitten som du och dina kunder naturligt rör er runt. Detta ger en öppen, cirkulerande butiksyta där du kan skapa olika avdelningar, visningsmiljöer eller temazoner. Perfekt för konceptbutiker, gallerier eller showroom som vill sticka ut.

Området

Kvarteret Knäppingsborg har en unik miljö som är beläget mitt i centrala Norrköping och sjuder av liv och rörelse dygnet runt.

Kommunikationer

Gångavstånd till goda kommunikationsmöjligheter vid lokaltrafikens samlingspunkt Söder tull. Även nära till resecentrum med både bussterminal och tågstation.

Parkering

Gatuparkering finns runt Knäppingsborg. Flera parkeringshus finns i Knäppingsborgs absoluta närhet. Till exempel Vårdtornet, Spiran, Ankaret.

Service

Knäppingsborg bjuder på en unik miljö med småskalig handel. Här finner vi både restauranger, butiker och kontorslokaler. Ost, te, kaffe, kläder, design och heminredning är exempel på utbudet i Knäppingsborg.

Fastigheten

Ett anrikt kvarter där den äldsta bebyggelsen är från 1767. Huvuddelen är dock uppförd under början av 1800-talet.

• Mysig lokal
• Centralt
• Ledig omgående

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 13 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,92 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Kunskapsskolan i Sverige AB - Norrköping - Forenade Care - GAMLA NORRKÖPING, FÖRENING - Pigeon Street - Envigo AB - Kvarterskrogen Asken AB - Tinas Café å Sånt - Max Matthiessen AB - Knäppingsborg 7 + 8 - Annot - Swartzska Gårdens Källare AB - Musikens Hus - EnSuCon - Erik Fremred AB - Kongsberg Norcontrol AS - Diploma Group Sverige AB - Duplexet AB - Adven Sverige AB - Norrköping - Yvonne Lin AB - Ekonomiloftet AB - PR-Pulsen - QCG Sweden AB - Augmatica AB - Norins Ost Butiks AB - Hud och Kroppshälsan Madelene Hellman AB - Reys Medicinska Fotvård AB - TK Kött - Lindhs Te & Kaffe AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 18 000 kr/mån
• Yta: 100 kvm
• Arbetsplatser: 6 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1
• Hyresdetaljer: Hyran är ett cirka pris exkl. moms, driftskostnader och fastighetsskatt.