Flexibel lokal för kontor, butik eller showroom i Sisjön

Ledig lokal i handelsområdet Sisjön.

Med markplan, skyltläge och goda parkeringsmöjligheter erbjuds en tillgänglig och synlig plats för verksamheter som vill kombinera exponering med funktionalitet. Lokalen används idag som kontor men lämpar sig väl för ombyggnation till showroom eller butik. De generösa ytorna ger möjlighet att skapa en planlösning som passar just din verksamhet, oavsett om fokus ligger på kundmöten, utställning eller försäljning. Det finns även ett praktiskt lastintag som underlättar leveranser och logistiska flöden.

Läget i Sisjöns handelsområde innebär närhet till etablerad handel och ett starkt kundflöde. Till årsskiftet öppnar dessutom en större matvarubutik i grannlokalen, vilket förväntas bidra till ökad aktivitet och fler besökare i området. Kombinationen av utveckling, god tillgänglighet och bra parkeringsmöjligheter gör detta till en attraktiv lokal för företag som vill växa i ett välbesökt handelskluster.

Planlösning

Planlösningen är blandad med kontorsrum, mötes och öppna ytor/showroom/butik.

Området

Sisjön ligger direkt söder om Söderleden och drygt två kilometer sydost om Frölunda torg samt fyra kilometer sydväst om Mölndals centrum. Området var under 1970-talet mer ett industriområde men har sedan 2000-talet fått en markant mer handelsinriktning än tidigare. Stora infrastruktursatsningar har gjorts för anpassning mot de bilburna kunderna till de stora handelsaktörerna som etablerat sig på området.

Området är omtyckt även av traditionella verksamheter som har lager/kontor och industribehov och som vill ligga lättillgängligt för sin kunder och personal. Här finns ett gott utbud av service, friskvård och lunchrestauranger.

Inom företagsområdet Högsbo-Sisjön finns mer än 1 700 företag i fler än 200 branscher. Här arbetar dagligen fler än 30 000 personer. Eftersom området är expansivt och hela tiden förändrar sig så blir de exakta siffrorna fort inaktuella så siffrorna är ungefärliga. Företagsområdet är Nordens största med en yta på 3.070.000 m2.

Bara några få kilometrar från Sisjön ligger naturreservatet Sandsjöbacka med naturstigar, vandringsleder, eldplatser mm. Sisjöns golfklubb finns också i området i direkt närhet till Söderleden.

Besök gärna området Högsbo-Sisjöns företagarförening: http://hsff.nu/

Kommunikationer

Bra allmänna kommunikationer tex. buss 83, 84, Rosa Express.

Fastigheten

Fastigheten, som är en kontors- och handelsbyggnad, är belägen i Sisjöns handelsområde som ligger i västra Göteborg. Inom området finns tillgång till all typ av närservice i form av banker, post, lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister.

• Skyltläge
• Nära Söderleden
• Entréplan

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 63 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,15 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Arkipelagen Företagscenter Aktiebolag - Kvik A/S - 702101 - KR System Aktiebolag - Jeff Electronics Aktiebolag - Dormakaba Sverige AB - A-Team Projekt AB - SIMAB Sport AB - Färgstugan AB - Easy Bake i Mölndal Aktiebolag - Allicon AB

Kort fakta

• Yta: 228 kvm
• Arbetsplatser: 15 st
• Tillträdesdatum: 2