Butikslokal i galleria med bästa skyltläget direkt mot Storgatan

Nu finns chansen att hyra en mycket attraktiv butikslokal om 139 kvm, perfekt belägen i Växjös enda citygalleria med direkt entré och skyltfönster ut mot den gångtrafikerade Storgatan. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett mindre men synligt butiksläge med hög kundgenomströmning och goda möjligheter att etablera eller utveckla din verksamhet.

Planlösningen är öppen och flexibel, vilket ger möjlighet till kreativ produktplacering och en välkomnande kundmiljö.

Tack vare det centrala läget omges du av etablerade butiker, caféer och restauranger som bidrar till ett levande kvarter året runt. Närheten till kollektivtrafik, parkeringsmöjligheter och stadens puls gör lokalen lättillgänglig för både stamkunder och spontana besökare.

Detta är en perfekt lokal för dig som söker ett butiksläge med stor synlighet– en plats där varje kvadratmeter jobbar för din affär.

Välkommen att

Planlösning

Öppen och inbjudanden butiksyta i den främre delen av lokalen. I den bakre delen av lokalen finns det pentry, wc och personal. Det finns även möjlighet att hyra till förråd för ytterligare lagringsmöjligheter ifall behovet finns.

Området

Det blir inte mer centralt än detta. Fastigheten ligger i Växjös stadscentrum och har utöver den egna gallerian mängder av butiker, restauranger, caféer och kultur runt knuten. En kort promenad bort ligger vackra Linnéparken som är en del av Växjö stadspark, ett fem kilometer långt promenadstråk runt Växjösjön.

Kommunikationer

Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara 600 meter från fastigheten. Stationen ingår i Kust till kust-banan som går mellan Kalmar och Göteborg, och genom Öresundstågstrafiken finns goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. Växjö Airport är bara 30 minuter bort. Eget parkeringshus finns i fastigheten.

Service

Gallerian som ligger i fastighetens bottenplan har utöver shoppingmöjligheter ett gym, apotek och ett systembolag. Eftersom fastigheten är så centralt placerad finns det mesta i närområdet – shopping, skolor, förskolor, caféer, restauranger, kommunikationer och mycket mer.

Fastigheten

Butiksfastighet med Centrumgalleria i bottenvåning samt delvis källare, på våningsplanen ovanför finns kontor. En mindre del utgörs av bostadslägenheter med loftgång. Dessutom finns ett stort parkeringshus i flera plan.

• Skyltläge
• Storgatan
• Galleria

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 132 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,51 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Knock 'em down AB - H & M Hennes & Mauritz Sverige AB - Tegnér 15 - Svenska Handelsbanken AB - Tegnér 15 - Trafikverket - Tegnér 15 - Systembolaget Aktiebolag - Tegnér 15 - Brödernas Växjö AB - Sit n Go - Kjell & Co Elektronik AB - LO-distriktet i Småland och Blekinge - REGION KRONOBERG - Rituals Cosmetics Sweden AB - Apotek Hjärtat AB - Tegnér 15 - Kicks - StudentConsulting Sweden AB - Tegnér 15 - Lernia Bemanning AB - Tegnér 15 - Z.one AB - Växjö Inunder AB - Tid & Rum - PHM Redovisning AB - Pressbyrån - Excellent Nails i Sverige AB - Svea Vaccin AB - Tegnér 15 - Pistage - Bankomat AB - Tegnér 15 - Avarn Security AB - Instabox Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 139 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.