Butikslokal på bästa adress mitt i Borås City!

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv butikslokal med absolut toppläge mitt i Borås City vid Stora Torget. Kunderna parkerar gör man enkelt i Midas-garaget i samma fastighet.

Lokalen har stora skyltfönster som ger utmärkt exponering och ett naturligt kundflöde – perfekt för dig som vill synas. Finns även skyltmöjligheter på fasaden.

Butiken erbjuder ljusa och öppna ytor med goda exponeringsmöjligheter. Extra förråd finns praktiskt beläget i källaren, vilket kan extra förvaringsutrymme och en smidig vardag.

Passar många typer av butikskoncept, en lokal med oslagbart läge för dig som vill ta plats i Borås mest attraktiva handelsstråk.

Välkommen att

Planlösning

Stora öppna försäljningsytor med generösa skyltfönster. Personalutrymmen är belägna längst in i lokalen.

Området

Ett stenkast bort från denna centralt belägna fastighet finner du Borås vackra Stadspark, delvis omgiven av Viskan vilken rinner genom centrum. Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommit in i parken. Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och en träff i goda vänners sällskap. Inte sällan är det full fart här på lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna! Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås.

Kommunikationer

Med tåg och buss tar du dig enkelt hit, gångavstånd från Centralstationen och Södra Torget med det flesta bussförbindelser. För dig som pendlar från Göteborg är restiden till Borås ca 45-50 minuter och avgångar är frekventa, både med tåg och buss.

Parkering

Besöksparkering finns i t ex Midas-garaget och på Midas-terrassen.

Fastigheten

Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås. Byggnaden innehar butiker och kontor och garage.

• Vid Stora Torget
• All tänkbar service
• Skyltmöjligheter

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Försäkringskassan - Midas 14 - Arbetsförmedlingen - Midas 14 - Handelsbolaget Svenska Bio Lidingö - Skatteverket - Midas 14 - LST Midas - Springrolls AB - SSC - Alfakassan - Castellum Väst Aktiebolag - Dressmann AB - Midas 14 - Lernia Bemanning AB - Midas - Nail Icon i Borås AB - Ur & Penn AB - FK - Bankomat AB - Midas 14 - Borås kommuns parkeringsaktiebolag - Assemblin El AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 128 000 kr/mån
• Yta: 641 kvm
• Arbetsplatser: 2 - 15 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0
• Hyresdetaljer: Tillkommer till hyran:Driftkostnader 172 kr/kvmFastighetsskatt 77 kr/kvmMoms 25%