Butikslokal med bästa skyltläge mitt i händelsernas centrum i vår citykärna!

Mitt på centralaste gatan i city finner ni denna butikslokal! Den perfekta lokalen för dig som vill driva butik i en stadskärna med mycket rörelse och aktivitet.

Här arbetar du och dina medarbetare i ett centralt och attraktivt läge mitt i händelsernas centrum med bästa möjliga skyltfönster. Här har man två stora skyltfönster där ena vetter mot Stora torget vid entrén och ut mot Österlånggatan.

Önskar du driva en butik mitt i stadens hjärta med ett guldläge? Då är detta den perfekta lokalen för dig!

Välkommen att

Planlösning

En öppen butiksyta, personalutrymme med fräscha ytskikt såsom wc, städ, pausrum med pentry samt ett mindre lager/förråd.

Området

Ett stenkast bort från denna centralt belägna fastighet finner du Borås vackra Stadspark, delvis omgiven av Viskan vilken rinner genom centrum. Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommit in i parken. Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och en träff i goda vänners sällskap. Inte sällan är det full fart här på lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna! Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås.

Kommunikationer

Med tåg och buss tar du dig enkelt hit, gångavstånd från Centralstationen och Södra Torget med det flesta bussförbindelser. För dig som pendlar från Göteborg är restiden till Borås ca 45-50 minuter och avgångar är frekventa, både med tåg och buss.

Parkering

Besöksparkering finns i t ex Midas-garaget och på Midas-terrassen.

Fastigheten

Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås. Byggnaden innehar butiker och kontor och garage.

• Bästa läget
• Mitt på Stora Torget
• Skyltläge

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Hyresindikation: 36 000 kr/mån
• Yta: 195 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0
• Hyresdetaljer: Hyresindikation ca 36 000 kr per månadDriftkostnader tillkommer med ca 2 800 kr per månadFastighetsskatt tillkommer med ca 1 251 kr per månadMoms tillkommer.