Ledig butikslokal i bästa cityläge!

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv butikslokal mitt i centrala Borås! Lokalen ligger i markplan med stora skyltfönster mot Stora Torget och Österlånggatan, vilket ger optimal exponering för potentiella kunder. Hörnläget tillsammans med generösa fönsterpartier ger maximal synlighet för att nå ut till stadens mest livliga knutpunkt.

Välkommen att

Planlösning

Generös takhöjd, planlösningen är öppen och flexibel och kan anpassa efter behov.

Området

Ett stenkast bort från denna centralt belägna fastighet finner du Borås vackra Stadspark, delvis omgiven av Viskan vilken rinner genom centrum. Till Stadsparken tar du dig för en kort break i citypulsen eller varför inte njuta av en medhavd lunch, kaffe eller passa på att kika in till lunchrestaurangen som ligger direkt när du kommit in i parken. Alldeles i närheten finner vi även Sandwalls plats med dess uteserveringar, caféer och restauranger som är en perfekt och mycket populär mötesplats både för affärslunchen och en träff i goda vänners sällskap. Inte sällan är det full fart här på lunchtid och om det är soligt och fint väder - ja, då gäller det att vara ute i god tid för att få plats på uteserveringarna! Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås.

Kommunikationer

Med tåg och buss tar du dig enkelt hit, gångavstånd från Centralstationen och Södra Torget med det flesta bussförbindelser. För dig som pendlar från Göteborg är restiden till Borås ca 45-50 minuter och avgångar är frekventa, både med tåg och buss.

Parkering

Besöksparkering finns i t ex Midas-garaget och på Midas-terrassen.

Fastigheten

Fastigheten är belägen vid Stora Torget i Borås. Byggnaden innehar butiker och kontor och garage.

• Mitt på Stora Torget
• Bästa läget
• Stora skyltfönster

Faciliteter i fastigheten

• Café
• Cykelrum
• Parkering
• Garage
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Tåg
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 114 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,39 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Försäkringskassan - Midas 14 - Arbetsförmedlingen - Midas 14 - Handelsbolaget Svenska Bio Lidingö - Skatteverket - Midas 14 - LST Midas - Springrolls AB - SSC - Alfakassan - Castellum Väst Aktiebolag - Dressmann AB - Midas 14 - Lernia Bemanning AB - Midas - Nail Icon i Borås AB - Ur & Penn AB - FK - Bankomat AB - Midas 14 - Borås kommuns parkeringsaktiebolag - Assemblin El AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 49 000 kr/mån
• Yta: 226 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0
• Hyresdetaljer: Tillkommer till hyran:Driftkostnader 172 kr/kvmFastighetskatt 77 kr/kvmMoms 25%