Läge

Denna skönhetssalong är belägen på Valhallavägen 80 A i det eftertraktade området Östermalm i Stockholm. Med närhet till Kungliga Tekniska högskolan (KTH) erbjuder området en dynamisk och vältrafikerad miljö. Området har utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och flera busslinjer i direkt anslutning, vilket underlättar för både kunder och personal att nå lokalen. Dessutom finns goda parkeringsmöjligheter längs gatan.

Lokalen

Lokalen omfattar cirka 71 kvm och har en entré i markplan med stora skyltfönster som ger utmärkt exponering mot gatan. Vid entrén leder en trappa ner till salongen, där besökare möts av en receptionsdisk och ett stort, ljust rum med fönster. Detta rum är utrustat med tre manikyrbord och två pedikyrplatser. Längre in finns tre separata behandlingsrum samt ett fullt utrustat spraytan-rum. Lokalen har även en toalett och ett praktiskt personalkök med tvättmaskin och torktumlare.

För den som önskar expandera finns möjlighet att förvärva en angränsande lokal om cirka 98 kvm, vilket ger potential att utöka verksamheten.

Användningsområden

Lokalen är idealisk för fortsatt skönhetsverksamhet men kan även anpassas för andra typer av serviceinriktade verksamheter såsom klinik, terapi eller studio. Den strategiska placeringen och den befintliga kundkretsen ger en stabil grund för en ny ägare att bygga vidare på.

Praktisk information

Månadshyran uppgår till 16 982 kr, och det finns en överlåtelseavgift på 150 000 kr. Fastighetsskatten är 495 kr per månad. Detta är en möjlighet att ta över en väletablerad verksamhet i ett attraktivt och lättillgängligt läge.