Unik lokal i attraktiva Kopparlunden – 138 kvm med karaktär!

Nu finns möjlighet att hyra en charmfull och funktionell lokal om 138 kvm på eftertraktade Varmvalsvägen 11 i Kopparlunden. Här möts industriell karaktär och moderna ytskikt i en spännande kombination som skapar en inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen har en unik planlösning med högt i tak i de gemensamma ytorna, vilket ger en luftig och representativ känsla. Den genomtänkta utformningen erbjuder flexibilitet för olika verksamheter – perfekt för såväl kontor som kreativ studio eller showroom.

Belägen i markplan får du inte bara enkel tillgång utan också en egen, karaktärsfull entré med originalparti och skärmtak, som ger ett starkt första intryck för både kunder och medarbetare.

En lokal som verkligen sticker ut – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Planlösning

Se planskiss.

Området

Kopparlunden är en av Västerås mest dynamiska och karaktärsfulla stadsdelar – en plats där industrihistorisk miljö möter moderna kontor, service och stadsliv. Det täta företagsklustret skapar energi och möjligheter, samtidigt som området utvecklas mot en levande blandstad med plats för både arbete och vardagsliv. Här samsas anrika tegelbyggnader med modern arkitektur, och inom området finns restauranger, caféer, bageri, gym och annan service som förenklar arbetsdagen. Kopparlunden har ett strategiskt läge med närhet till E18 och Cityringen, samtidigt som Västerås city och Centralstationen nås till fots på några minuter.

Kommunikationer

Kopparlunden har ett mycket bra kommunikationsläge. Området nås enkelt med bil via E18, Cityringen, Östra Ringvägen, Kopparbergsvägen och Pilgatan. Goda bussförbindelser finns i direkt anslutning till området, och Västerås Centralstation ligger på bekvämt promenadavstånd.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns inom och i direkt anslutning till Kopparlunden, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till området. Här finns även cykelparkeringar och laddmöjligheter för elbil.

Service

Servicen finns runt knuten i Kopparlunden. I området finns bland annat Kopparlundens Bageri, ICA To Go, restauranger, gym, friskvård och företagshälsovård. Här finns även laddstationer för elbil och smidiga parkeringslösningar. På kort promenadavstånd erbjuds dessutom hotell, biograf och ytterligare serviceutbud i city.

Fastigheten

Kontorsfastighet

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Café
• Cykelrum
• Parkering
• Restaurang
• Gym

Service i området

• Buss
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver, BREEAM In-Use, Good

Andra hyresgäster i fastigheten

Heat - Crowe - CrossControl - Fastighetsbyrån - Portvakten - Percepio

Kort fakta

• Yta: 138 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.