Representativ hörnlokal om ca 780 kvm - Perfekt för butik eller besöksverksamhet!

Välkommen till Manfred 8, en välkänd fastighet i centrala Västerås.

Här erbjuds nu en generös hörnlokal på ca 780 kvm – med egen entré i attraktivt hörnläge.

• Perfekt för butik, showroom, klinik eller annan publik verksamhet
• Stort kundflöde och synlighet – belägen mitt i staden med närhet till allt
• Lokalen går att anpassa efter behov – oavsett om du vill skapa en stilren butik eller en professionell kundmottagning

Här får du ett strategiskt läge med mycket god tillgänglighet. Lokalen erbjuder möjlighet till stark profilering i ett av Västerås mest centrala kvarter.

Planlösning

Se befinlig planlösning. Anpassas utifrån er verksamhets behov.

Området

Här befinner du dig i hjärtat av Västerås City med moderna och effektiva kontorslokaler. Med citys alla möjligheter har du allt man kan tänka sig utanför dörren. Här finns shopping, allt ifrån stora gallerior till mindre genuina butiker. När du behöver fylla på med energi har du flertalet restauranger och caféer nära till hands. När kvällen smyger sig på lever citys nöjesliv upp med utbud av barer, konserter, kulturliv och klubbar.

Kommunikationer

Goda kumunikationer med acces till fastigheten från cityringen. Busshållsplats med flertalet busslinjer inom prommenadavstånd. Dessutom når du Västerås Centralstation på 6 minuters promenad!

Parkering

Parkeringsgarage i fastigheten finns med förhyra platser- Parkeringsdeck samt flertalet parkeringsgarage finns även inom promenadavstånd.

Service

Servicen finns runt knuten med flertalet reastauranger och caféer. Även granne med livsmedelsbutiker.

Fastigheten

Kontorsfastigheten Manfred 8 i Västerås är ett klassiskt bank-, affärs- och kontorshus i stadens mest centrala gatukorsning. Fastigheten byggdes 1972 för bland annat bank och apotek. Idag är Nordea, Västerås stad och Arbetsförmedlingen hyresgästerna i det särpräglade huset med sin uttrycksfulla profil."

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 97 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,63 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Arbetsförmedlingen - Nordea Bank Abp Västerås - Manfred 8 - Västerås Stad - Hemmakväll - Nova & Adam Salong - Salong Complete AB - Frisörstugan

Kort fakta

• Yta: 780 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.