Letar du efter en nyckelfärdig lokal med perfekt läge och stora möjligheter? Denna lokal om 115 kvm erbjuder en unik chans att etablera eller expandera din verksamhet i ett av Södertäljes mest attraktiva områden.

Belägen på Övre Villagatan 26A i Södertälje, erbjuder denna lokal ett utmärkt läge mitt i centrum. Området är känt för sin höga synlighet och tillströmning av fottrafik, vilket gör det till en idealisk plats för verksamheter som söker exponering. Med närhet till butiker, restauranger och kollektivtrafik, samt tillgång till parkering, är detta en plats som erbjuder både bekvämlighet och tillgänglighet för både kunder och personal.

Lokalen omfattar 115 kvm och har nyligen genomgått en totalrenovering, vilket ger den en modern och stilren inredning. Den höga standarden gör den lämplig för en rad olika verksamheter inom service, hälsa och skönhet. Planlösningen är flexibel och inkluderar flera behandlings- eller arbetsrum, gemensamma ytor, en toalett samt ett mindre pentry. De stora skyltfönstren mot gatan ger både ett generöst ljusinsläpp och hög exponering för verksamheten.

Denna lokal lämpar sig särskilt väl för verksamheter som frisörsalonger, barbershops, skönhetskliniker, tandläkarmottagningar, hudvård eller massage, tatuering, estetiska behandlingar samt showroom eller kontor.

Med en hyra på endast 8 596 kr per månad och ett överlåtelsepris på 450 000 kr, erbjuder denna lokal en sällsynt möjlighet att etablera sig i en attraktiv och modern miljö i centrala Södertälje. Lokalen är inflyttningsklar och kräver ingen ytterligare investering, vilket gör den till ett kostnadseffektivt alternativ för den som vill starta eller expandera sin verksamhet.