Lokalens egenskaper:
Välkommen till en representativ och smakfullt renoverad kontorslokal om ca 371 kvm, belägen högst upp i fastigheten. Till lokalen hör dessutom ett loft om ca 48 kvm som nås via en interntrappa och ger extra ytor för exempelvis möten, kreativt arbete eller lounge.

Kontoret erbjuder en generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, vilket skapar en ljus och inspirerande arbetsmiljö. De stilrena materialvalen med vacker parkett, glaspartier från golv till tak, synliga installationer och betongdetaljer ger lokalen en modern känsla med industriell karaktär.

Planlösningen består huvudsakligen av öppna arbetsytor med plats för drygt 30 arbetsplatser, kompletterat med kontorsrum, samtalsrum, mötesrum och konferensrum. Här finns även ett modernt pentry med generösa pausytor, en HWC med dusch samt möjlighet att hyra till förråd eller lager vid behov. Lokalen nås enkelt via både hiss och trapphus.

Område:
Fastigheten är belägen i Högsbo, granne med den expansiva stadsdelen Södra Änggården. Fastigheten totalrenoverades 2016–2017 och erbjuder idag moderna lokaler för kontor, lager, produktion och verkstad.

Området utvecklas snabbt och kombinerar ett strategiskt företagsläge med närhet till både stad och natur. Intill ligger Änggårdsbergen samtidigt som Dag Hammarskjöldsleden ger snabb access till centrala Göteborg. I närheten finns även lunchrestauranger samt ett brett serviceutbud vid 421 och Frölunda Torg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda. Hållplatserna Olof Asklunds gata och Beatrice Lesslies gata ligger endast några minuters promenad från fastigheten och erbjuder smidiga bussförbindelser till bland annat Marklandsgatan, Radiomotet och Frölunda Torg.

För cykelpendlare finns väl utbyggda cykelvägar längs Dag Hammarskjöldsleden som leder till centrala Göteborg på cirka tio minuter. För den som tar bilen finns parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.

Snabbfakta:
• Yta: ca 371 kvm + loft om ca 48 kvm
• Högst upp i huset
• Plats för drygt 30 arbetsplatser
• Generös takhöjd och stort ljusinsläpp
• Öppna arbetsytor, mötesrum och konferensrum
• Modernt pentry och stora pausytor
• HWC med dusch
• Hiss finns i fastigheten
• Möjlighet att hyra förråd/lager
• Parkering vid fastigheten
• Strategiskt läge i Högsbo

Har ni frågor eller vill boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!