Alsnögatan 11 i Stockholm erbjuder en kommersiell lokal med ett utmärkt läge i ett område som präglas av en blandning av bostäder, kontor och mindre servicebutiker. Fastigheten ligger i närheten av Norra Hammarbykajen och Fåfängan, vilket ger en attraktiv omgivning för både företag och besökare. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Slussens tunnelbana, flera busslinjer samt Saltsjöbanan och båtlinjer inom bekvämt gångavstånd. För den som föredrar bil finns Sickla Köpkvarter endast tre minuter bort.

Lokalen på 1 210 kvm har en industriell karaktär och är i dagsläget helt rå, vilket ger möjlighet att anpassa ytan efter specifika behov och önskemål. Den öppna planlösningen kan utformas i samråd med hyresgästen för att skapa en skräddarsydd arbetsmiljö. Fastigheten har god logistik med lastportar, generösa lastkajer och flera lasthissar som når samtliga våningsplan utom det översta.

Bland lokalens bekvämligheter finns WC, terrass, lasthiss, varmgarage, elbilsplatser, dusch, skyltläge, lastkaj och fiberanslutning. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget "Good". Värme och kyla debiteras med 175 kr per kvm och år, och avfallshantering kostar 50 kr per kvm och år.

Parkering kan hyras för 1 500 kr per plats och månad, med en kvot på en plats per 150 kvm hyrd yta. Tillträde till lokalen kan ske 6-9 månader efter avtal. Kontakta Novier för mer information och visning av denna flexibla och välbelägna lokal.