Alsnögatan 11 är belägen i ett attraktivt område i Stockholm, omgiven av en mix av bostäder, kontor och mindre servicebutiker. Området erbjuder närhet till Norra Hammarby kajen och Fåfängan, samt två parker med egna uteplatser i direkt anslutning till fastigheten. Kommunikationerna är utmärkta med närmaste tunnelbana vid Slussen och flera busslinjer, inklusive Nacka/Värmdö bussarna och buss 2, som stannar precis utanför byggnaden. Saltsjöbanan och båtlinjer finns också inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns ett brett utbud av lunchrestauranger och servicebutiker, och med en kort promenad nås Söders och Sjöstans rika utbud av restauranger och shopping. Sickla Köpkvarter ligger endast tre minuters bilväg bort.

Lokalen på 732 kvm erbjuder en rymlig och industriell karaktär som kan anpassas efter hyresgästens behov. Den är särskilt lämpad för en öppen planlösning, och ny hyresgäst har möjlighet att påverka utformningen. Fastigheten har utmärkta logistiska förutsättningar med lastportar på 4,5 meter, generösa lastkajer och flera lasthissar som når alla våningsplan utom det översta. Lokalen är utrustad med WC, dusch, fiberanslutning och hiss, samt erbjuder tillgång till en terrass.

Lokalen är idealisk för företag som söker en flexibel och anpassningsbar arbetsmiljö med goda logistikmöjligheter. Miljöcertifieringen BREEAM In-Use - Good säkerställer en hållbar och effektiv drift.

Praktisk information inkluderar möjligheten att hyra parkeringsplatser för 1 500 kr per plats och månad, med en kvot på en plats per 150 kvm hyrd yta. Värme och kyla debiteras med 175 kr per kvm och år, och avfallshantering kostar 50 kr per kvm och år. Tillträde kan ske 6-9 månader efter avtal. Månadshyran uppgår till 213 500 kr, med en fastighetsskatt på 2 257 kr per månad. För mer information och visning, kontakta Novier.