Alsnögatan 7 är belägen i ett dynamiskt område i Stockholm, där bostäder, kontor och mindre servicebutiker samsas. Området erbjuder närhet till Norra Hammarby kajen och den natursköna Fåfängan. Två parker med egna uteplatser finns i direkt anslutning till fastigheten, vilket ger en trevlig miljö för både arbete och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Slussens tunnelbana, Värmdöbussarna, buss 2 och Saltsjöbanan, samt båtlinjer som alla ligger inom bekvämt gångavstånd. För den bilburne ligger Sickla Köpkvarter endast tre minuter bort med bil.

Lokalen erbjuder en generös yta på 645 kvm med en industriell karaktär som kan anpassas efter företagets specifika behov. Den är utrustad med lastkaj och lagermöjligheter, vilket underlättar logistiken. Fastigheten har lastportar med en höjd på 4,5 meter och flera lasthissar som betjänar alla våningsplan utom det översta. Planlösningen är flexibel och lämpar sig för en öppen layout, där den nya hyresgästen har möjlighet att påverka utformningen.

Lokalen är utrustad med moderna bekvämligheter inklusive WC, dusch, terrass och fiberanslutning. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget 'Good'. Värme och kyla debiteras med 175 kr per kvm och år, och avfallshantering med 50 kr per kvm och år.

Parkering finns att hyra för 1 500 kr per plats och månad, med en kvot på en plats per 150 kvm hyrd yta. Tillträde kan ske cirka nio månader efter avtal. Månadshyran uppgår till 188 125 kr, och fastighetsskatten är 1 989 kr per månad.

För mer information och visning, vänligen kontakta Novier.