Alsnögatan 7 är belägen i ett dynamiskt område i Stockholm som präglas av en blandning av bostäder, kontor och mindre servicebutiker. Området erbjuder en trevlig närmiljö med två parker och egna uteplatser i anslutning till fastigheten. Läget vid Norra Hammarby kajen och närheten till Fåfängan ger en attraktiv omgivning för både arbete och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till Slussens tunnelbana, Nacka/Värmdö-bussarna samt Saltsjöbanan och båtlinjer, vilket underlättar pendling och resor.

Den ljusa kontorslokalen på 733 kvm är belägen högst upp i fastigheten och erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas i samråd med nästa hyresgäst. Här finns möjlighet att påverka både planlösning, materialval och färgsättning för att skapa en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Lokalen har goda nyckeltal för en effektiv arbetsplats och delar våningsplan med fastighetens gemensamma terrass.

Fastigheten är välutrustad med logistiklösningar som inkluderar lastportar och generösa lastkajer samt flera lasthissar som når alla våningsplan utom det översta. Lokalen är rumsindelad men kan enkelt öppnas upp för att passa olika verksamhetsbehov. Bekvämligheter som WC, mötesrum, kök/pentry, dusch, fiberanslutning och hiss finns tillgängliga för hyresgästerna.

I närområdet finns ett brett utbud av lunchrestauranger och servicebutiker, inklusive blomaffär, sko- och nyckelservice samt matbutiker. Söders och Sjöstans rika utbud av restauranger och shopping nås enkelt till fots, och Sickla Köpkvarter ligger endast tre minuter bort med bil.

Parkering kan hyras för 1 500 kr per plats och månad, med en kvot om en plats per cirka 150 kvm hyrd yta. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use med betyget Good, och kostnader för värme/kyla och avfall uppgår till 175 kr respektive 50 kr per kvm och år.

Tillträde sker enligt överenskommelse. För mer information och visning, vänligen kontakta Novier.