Modern kontorslokal på 180 kvm

Superfin kontorslokal på plan 2 indelad i 6 kontorsrum samt konferensrum och pentry. Till lokalen hör en fin platsbyggd förvaring.

Tillträde Q4 2026.

Planlösning

Lokalen nås via en gemensam entré och trapphus där hiss finns. Lokalen har idag totalt 6 rum, stor konferens samt två toaletter och ett pentry.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med stadsbuss som angör Litsvägen samt länsbussar som angör hållplats två kvarter söder om området.

Mycket goda parkeringsmöjligheter inom området med markparkeringar såväl med som utan motorvärmare.

Omgivning

I området finns en blandad bebyggelse med såväl villor och radhus som hyreshus, kontorsbyggnader som skolor och förskolor. På 10 minuters promenad nås Östersunds skidstadion med miltals med skidspår vintertid samt elljusspårsystem året runt.

Service

Fyra kvarter från Östersunds gågata med all tänkbar service i form av butiker, restauranger mm. Inom området finns tillgång till gym.

På området finns tillgång till två olika träningsanläggningar samt att man har möjligheten att äta lunch på Restaurang HEAT.

Övrigt

Byggnaden ligger på vänster sida vid infarten till Armégränd. Armégränd ansluter till Litsvägen mellan Jägarvallsgränd och Fältjägargränd. För gång- och cykeltrafik nås byggnaden enkelt via gångväg som löper från ICA Maxi mot centrala Östersund.

Kort fakta

• Kommun: östersund
• Total area: 180 m²
• Fastighetsnamn: Lugnet 7 By 49
• Adress: Armégränd 4
• Tillträde: 2