Kontorslokalen är belägen på August Barks gata 6a i det expansiva området Högsbo/Sisjön, Göteborg. Området erbjuder en strategisk placering med närhet till stora trafikleder som Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden, vilket ger enkel tillgång för både medarbetare och besökare. Inom kort gångavstånd finns köpcentrum 421 med ett brett utbud av service, restauranger och handel. Högsbo är dessutom välförsett med kollektivtrafik, där busslinjerna 83, 84 och 751 stannar precis utanför fastigheten.

Denna nyrenoverade kontorslokal omfattar 264 kvm och är belägen på andra våningen i en modern fastighet. Lokalen har en öppen planlösning med stora, ljusa ytor och moderna materialval som skapar en trivsam arbetsmiljö. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens specifika behov, vilket gör den lämplig för en rad olika kontorslösningar. För den som behöver ytterligare utrymme finns möjlighet att hyra till lager i samma fastighet.

Fastigheten erbjuder även parkeringsmöjligheter intill byggnaden och har faciliteter såsom restaurang. Energi- och hållbarhetscertifieringen BREEAM In-Use, Good, säkerställer en miljövänlig drift med en total energianvändning på 41 kWh/m² och en klimatpåverkan på 6,53 kg CO₂e/m².

Hyresindikation för denna lokal är 37 000 kr/mån, med en kallhyra på 1700 kr/kvm, driftkostnad på 140 kr/kvm och fastighetsskatt på 90 kr/kvm. Tillträde sker enligt överenskommelse. Denna lokal erbjuder en utmärkt möjlighet för företag som söker en modern och anpassningsbar arbetsmiljö i ett strategiskt läge i Göteborg.