Läge

Belägen på Augustendalsvägen 7, erbjuder denna kontorslokal ett strategiskt läge med enastående utsikt över Saltsjön och Stockholms inlopp. Området är välförsett med servicefaciliteter som restauranger, caféer, gym, vårdcentral samt hotell och konferensmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med busslinjer som 443 och 443C till Slussen och Cityterminalen, samt flera bussar från Nacka Trafikplats mot Nacka och Värmdö.

Lokalen

Denna kontorslokal omfattar 1624 m² och är belägen på våningsplan 11 av 13. Lokalen erbjuder ett helt eget våningsplan med möjlighet till anpassning i samråd med den tillträdande hyresgästen. Vid entrén finns ett representativt receptions- och loungeområde som leder vidare till en extern mötesyta, idealisk för kundmöten. Arbetsytorna är smart planerade med en mix av öppna landskap, enskilda kontorsrum och mötesrum, vilket ger plats för cirka 116 arbetsplatser. Pentryt med tillhörande lounge utgör en naturlig samlingspunkt och erbjuder en fantastisk utsikt.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use, nivå Good, vilket understryker dess hållbara profil. Mekanisk ventilation med kyld tilluft och fiberanslutning säkerställer en modern och effektiv arbetsmiljö.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för uthyrning på ett treårigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren. Tillträde sker enligt överenskommelse. Fastigheten erbjuder även bekvämligheter såsom garage, gym och cykelparkering.