Ljus och trivsam kontorslokal med balkonger och flexibel planlösning

På andra våningen i denna välskötta fastighet finns en ljus och trvisam kontorslokal. Från de stora fönstren och de två balkongerna ser du ut över Göteborgs hamninlopp och Röda Sten. I planlösningen finns både öppna kontorslandskap samt 12 st enskilda kontorsrum för att ge flexibilitet. Till fastigheten finns parkeringsmöjligheter för både medarbetare och besökare.

Välkommen att

Planlösning

Två stora öppna kontorslandskap, ca 12 st enskilda kontorsrum, 3 st mötesrum samt några samtalsrum. Pentry, wc & dusch, städskrubb och kapprum.

Området

Klippan ligger i stadsdelen Majorna och tillhör stadsdelsnämndsområdet Majorna – Linné. Här har man ett bekvämt och nära avstånd till stadskärnan, Hisningen och flertalet av de stora trafiklederna.

Fastigheten är placerad på historisk mark alldeles intill Götaälvs hamninlopp och Älvsborgsbron. Området Klippan har karaktären av en gammal hamnstad och många menar att det var här Göteborgs första hamn låg. Flertalet byggnader har anor redan från 1700-talet, däribland Sjömagasinet och Ankarsmedjan.

Den blandade bebyggelsen av modernare och äldre fastigheter skapar karaktär samt en levande atmosfär, både i de äldre och nyare byggnaderna finns ett stort antal verksamhetsutövare/företag. Hit lockas även besökare året runt då Klippan är ett omtyckt utflyktsmål för såväl turister som göteborgare, vilket bidrar till att det ofta är folk i rörelse.

Här samsas företagare och medarbetare, hotellgäster, joggare, konstintresserade, konsertbesökare och många fler om bryggorna längs kajkanten samt vad området har att erbjuda.

Kommunikationer

När man är i Klippan är det lätt att glömma bort hur nära centrum man faktiskt är. Men spårvagnarna går i parti och minut (spårvagn 3 & 9 stannar vid Majorna Vagnhallarna) och skulle du hellre vilja ta dig över till Hisingen, tar det bara tio minuter att nå Eriksberg med Älvsnabben från Klippans färjeläge.

• Trivsam miljö
• Havsnära
• Mycket ljusinsläpp

Faciliteter i fastigheten

• Balkong
• Parkering
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 76 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 3,7 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Göteborgs Auktionsverk AB - Continental Däck Sverige AB - Navix Maritime Chartering AB

Kort fakta

• Yta: 570 kvm
• Arbetsplatser: 15 - 45 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2