Belägen på Banvaktsvägen 22 i Solna, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge med närhet till både Solna Centrum och Hagalund. Området är välförsett med kommunikationer, inklusive en kostnadsfri elbuss som trafikerar mellan Solna Centrum och Hagalund under rusningstrafik, samt närhet till tunnelbana och pendeltåg vid Solna Station. För bilburna är tillgängligheten utmärkt med närhet till E4 och Norra Länken/Essingeleden, vilket möjliggör snabb access till Stockholm city. I närområdet finns ett brett utbud av lunchrestauranger, caféer och butiker, samt ytterligare service i Solna Centrum.

Lokalen, belägen på 2,5 trappor, omfattar en yta om 220 kvm och erbjuder en kombination av kontors- och laboratorieytor. Kontorsdelen inkluderar ett större kontorsrum, pentry, lunchrum, konferensrum samt tre gemensamma wc, varav en med dusch. Laboratoriedelen är utrustad med totalt 12 dragskåp och omfattar flera mindre kontorsrum, ett kemikalieförråd samt utrymmen för analysutrustning. Takhöjden i laboratorieytorna är cirka 2,92 meter, medan kontorsrummen har en takhöjd om cirka 2,44 meter.

Lokalen är särskilt lämpad för kemiföretag med behov av omfattande laboratorieutrustning och goda logistikmöjligheter, tack vare en lasthiss med kapacitet för 1500 kg och tillgång till avjoniserat vatten, tryckluft och kväve mot hyrestillägg. Fastigheten erbjuder även gemensamma faciliteter såsom ett rymligt cykelrum.

Parkering finns tillgänglig både på gatumark och i garage, med möjlighet att hyra fasta platser i området. Tillträde till lokalen kan ske omgående, och hyresvärden skriver endast nya avtal med avstående av besittningsskydd. För visning och ytterligare information, vänligen kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB enligt hyresgästens önskemål.