Kontoret är beläget i en av Göteborgs historiska fastigheter med anor från 1920-talet vid namn, Amerikahuset.
Lokalen bjuder på fina ljusinsläpp och en härlig rymd.

Den kan med enkelhet justeras i sin planlösning efter er verksamhet och önskemål.
Kanske söker ni ett kontor som är utformat med rum i olika storlekar så som ytan nyttjas just nu? Fastighetens pelarstruktur skapar även möjlighet att ge lokalen öppna ytor för kontorslandskap. Vilket innebär att ni kan vara med och skapa den perfekta planlsöningen för er verksamhet. Vid anpassningar försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke.

Ljust och trevlig läge i fastigheter där man i vissa rum ser en glimt mot älven. Fastigheten har en mysig innergård i utemiljö som erbjuder avkopplande pauser eller arbete utomhus.

Välkommen att

Planlösning

Rumsindelad planlösning idagsläget, planlösningen går att anpassa efter er verksamhets önskemål.

Området

Amerikahuset är beläget i ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden, där stadens historiska hamnmiljö möter modern stadsutveckling.
Fastigheten ligger direkt vid Masthuggskajen med ett attraktivt vattennära läge och en storslagen utsikt över Göta älvs hamninlopp och stadens livliga sjöfart.
Området präglas av en unik kombination av historisk karaktär och ett levande stadsliv.

Masthuggskajen genomgår en omfattande utveckling och håller på att växa fram som en modern och hållbar stadsdel med nya kontor, bostäder, mötesplatser och grönområden.
Detta gör området särskilt attraktivt för verksamheter som söker ett representativt läge i en dynamisk del av Göteborg.

Kommunikationer

Fastigheten har mycket god tillgänglighet och ligger nära de större trafiklederna. Från Masthuggstorget avgår spårvagnslinjerna 3, 9 och 11 med smidiga förbindelser till stora delar av staden.

På cirka sju minuters promenadavstånd ligger även Järntorget som en av Göteborgs viktigaste knutpunkter för både bussar och spårvagnar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till stadens olika stadsdelar.

Service

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Masthuggstorget, Järntorget och Långgatorna erbjuder matupplevelser från hela världen samt närhet till butiker, livsmedelsaffärer och annan vardagsservice.

Fastigheten

Amerikahuset är en av Göteborgs mest karaktäristiska byggnader från 1920-talet och ligger vid Masthuggskajen, nära hamninloppet och Stigbergskajen.
Huset uppfördes ursprungligen som huvudkontor för rederiet Svenska Amerika Linien, vars fartyg trafikerade rutten mellan Göteborg och New York.
Härifrån köpte många emigranter och resenärer sina biljetter till Amerika, vilket gav byggnaden dess namn.

Arkitekturen är typisk för svensk 1920-talsklassicism, ibland kallad “Swedish Grace”.
Efter en varsam renoveringen av Amerikahuset blev klar årsskiftet 1999-2000 och resulterade i att Castellum tilldelades pris för "bästa ombyggnad år 2000".

Byggnaden räknas idag som ett viktigt landmärke i Göteborgs hamnområde och är ett tydligt minne från stadens tid som Sveriges stora port mot Nordamerika.

• Stor potential
• Anrik fastighet
• Nära till Oscarsleden

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Cykelrum
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Gym
• Spårvagn

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 135 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,37 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Makajo Sverige AB - Oral Care Masthuggskliniken AB - Bang

Kort fakta

• Hyresindikation: 102 000 kr/mån
• Yta: 580 kvm
• Arbetsplatser: 10 - 35 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 4
• Hyresdetaljer: Indikaktiv hyra i befintligt skick:Kallhyra: 2100 kr/kvmDriftskostnader: 220 kr/kvmFastighetsskatt: 169 kr/kvm