Unik kontorsmiljö i ikoniska Amerikahuset med utsikt över Göta älv!

Nu finns möjligheten att etablera verksamheten på ett våningsplan i en av Göteborgs mest karaktärsfulla fastigheter. I anrika Amerikahuset, med ett attraktivt läge vid Masthugget och utsikt över Göta älv, erbjuds en kontorslokal som kombinerar historia, karaktär och funktionalitet. Perfekt för det kreativa och moderna företaget.

Lokalen innefattar bland annat det generösa pentryt, utformat som en naturlig mötesplats där medarbetare kan samlas i en trivsam och inspirerande miljö. De stora fönsterpartierna och den spektakulära utsikten över älven bidrar till en unik atmosfär och skapar en representativ miljö för möten med kunder och samarbetspartners.

Läget är svårslaget. Med goda kommunikationer och närhet till stadens puls är det enkelt att ta sig till och från kontoret. Samtidigt växer den nya stadsdelen Masthuggskajen fram precis utanför dörren, vilket gör området till en av Göteborgs mest spännande och framtidsinriktade destinationer.

I närområdet finns dessutom ett brett utbud av restauranger, caféer och mötesplatser som gör arbetsdagen både smidig och inspirerande.

Välkommen att boka en visning och uppleva en kontorsmiljö där arkitektur, läge och utsikt samspelar på bästa sätt.

Planlösning

Lokalen passar utmärkt för det kreativa och moderna företaget som söker en inspirerande arbetsmiljö utöver det vanliga. Planlösningen erbjuder idag en genomtänkt mix av öppna arbetsytor, enskilda kontorsrum och konferensrum. Samtidigt finns en unik möjlighet att tillsammans med nästa hyresgäst utveckla och anpassa lokalen för att skapa en arbetsmiljö som fullt ut möter verksamhetens specifika behov, arbetssätt och framtida ambitionsnivå.

Området

Amerikahuset är beläget i ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden, där stadens historiska hamnmiljö möter modern stadsutveckling.
Fastigheten ligger direkt vid Masthuggskajen med ett attraktivt vattennära läge och en storslagen utsikt över Göta älvs hamninlopp och stadens livliga sjöfart.
Området präglas av en unik kombination av historisk karaktär och ett levande stadsliv.

Masthuggskajen genomgår en omfattande utveckling och håller på att växa fram som en modern och hållbar stadsdel med nya kontor, bostäder, mötesplatser och grönområden.
Detta gör området särskilt attraktivt för verksamheter som söker ett representativt läge i en dynamisk del av Göteborg.

Kommunikationer

Fastigheten har mycket god tillgänglighet och ligger nära de större trafiklederna. Från Masthuggstorget avgår spårvagnslinjerna 3, 9 och 11 med smidiga förbindelser till stora delar av staden.

På cirka sju minuters promenadavstånd ligger även Järntorget som en av Göteborgs viktigaste knutpunkter för både bussar och spårvagnar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till stadens olika stadsdelar.

Service

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Masthuggstorget, Järntorget och Långgatorna erbjuder matupplevelser från hela världen samt närhet till butiker, livsmedelsaffärer och annan vardagsservice.

Fastigheten

Amerikahuset är en av Göteborgs mest karaktäristiska byggnader från 1920-talet och ligger vid Masthuggskajen, nära hamninloppet och Stigbergskajen.
Huset uppfördes ursprungligen som huvudkontor för rederiet Svenska Amerika Linien, vars fartyg trafikerade rutten mellan Göteborg och New York.
Härifrån köpte många emigranter och resenärer sina biljetter till Amerika, vilket gav byggnaden dess namn.

Arkitekturen är typisk för svensk 1920-talsklassicism, ibland kallad “Swedish Grace”.
Efter en varsam renoveringen av Amerikahuset blev klar årsskiftet 1999-2000 och resulterade i att Castellum tilldelades pris för "bästa ombyggnad år 2000".

Byggnaden räknas idag som ett viktigt landmärke i Göteborgs hamnområde och är ett tydligt minne från stadens tid som Sveriges stora port mot Nordamerika.

• Vacker utsikt
• Göta älv
• Anrika fastighet

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Balkong
• Uteplats
• Cykelrum

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Spårvagn
• Färja
• Grönområde

Andra hyresgäster i fastigheten

Makajo Sverige AB - Oral Care Masthuggskliniken AB - Bang

Kort fakta

• Hyresindikation: Från 115 000 kr/mån
• Yta: 600 - 1 400 kvm
• Arbetsplatser: 50 - 90 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 3
• Hyresdetaljer: Indikativt pris i befintligt skick:Kallhyra: 2 300 kr/kvmDriftkostnader: 220 kr/kvmFastighetsskatt: 169 kr/kvm